La calle Castanyetes del Port d´Andratx es la zona con el precio del metro cuadrado más caro de España, por delante de la calle Ortega y Gasset (Madrid) y el paseo de Gràcia (Barcelona), lo que la sitúa también entre las ubicaciones más caras de Europa, según el ranking elaborado por Engel & Völkers, la inmobiliaria alemana líder en intermediación de inmuebles de alto standing en el mundo. Esta lista, que tiene en cuenta los metros cuadrados residenciales más exclusivos de las propiedades gestionadas por la compañía en 2013, está encabezada este año por Londres.
Un ático de lujo junto al Hyde Park londinense fue la operación más sustanciosa de 2013 valorada en 162 millones de euros, lo que ha situado el precio por metro cuadrado del lugar en torno a los 150.000 euros. El espectacular inmueble inglés ha dejado atrás a otros exclusivos lugares como la Costa Azul, Cerdeña o Suiza que, no obstante, siguen en los primeros puestos de la clasificación.
Tanto calles residenciales de la Costa Azul monegasca como la Avenida de Ostende, vuelven a dejar a la capital del principado en segundo lugar de la lista, donde se ha llegado a pagar por una propiedad con vistas al puerto un precio de 100.000 euros por metro cuadrado. Inmediatamente después se encuentra Cerdeña, que desciende del primer puesto del año pasado al tercero, debido a las pocas operaciones realizadas en las zonas más caras de la isla alrededor de la Bahía Romazzino. Muy cerca, sin embargo, en la bahía Cala di Volpe, se han alcanzado precios que rondan los 95.000 euros por metro cuadrado.
Mallorca también ha sido testigo de un aumento de los precios hasta situarse en el undécimo lugar de la clasificación. Como decíamos, por viviendas situadas en la calle Castanyetes del Port d´Andratx se pagaron precios de hasta 27.000 euros por m2.
"Las viviendas de alto standing continúan siendo un bien escaso en muchas de los lugares más exclusivos de Europa. Precisamente esta escasez de la oferta frente a la enorme demanda internacional ha provocado un aumento de precios en todos ellos", declara Christian Völkers, CEO de Engel & Völkers. Esta situación no es previsible que cambie en el futuro, ya que cada vez existe un mayor número de compradores de Europa del Este, Asia y América del Sur que buscan residencias premium en Europa como una inversión de capital segura.
Hamburgo, Madrid, Berlín, Bruselas, Zürs, Kitzbühel, Barcelona y Salzburgo conforman el tramo final de la lista. Los precios en lugares privilegiados como el lago Alster en Hamburgo o la Werdersher Markt, situado en el centro de Berlín, alcanzaron los mismos valores que en 2013, mientras que Salzburgo, Zürs y Kitzbühel aparecen por primera vez en la lista de las zonas residenciales más exclusivas de Europa, según los datos facilitados por la inmobiliaria germana.
