30 de agosto de 2019
30.08.2019

La firma de hipotecas sobre viviendas aumenta un 4,1 % en junio, en Baleares

Las hipotecas constituidas en Baleares han sido 1.127 en junio

30.08.2019 | 11:10
La firma de hipotecas sobre viviendas aumenta un 4,1 % en junio, en Baleares

La firma de nuevas hipotecas sobre viviendas ha subido un 4,1 % en Baleares en junio, con un total de 868 contratos, según ha indicado este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Según los datos publicados por el INE, el capital prestado en estos créditos hipotecarios alcanza los 135.275 de euros, con un descenso del 25 % mensual y un 9,5 % respecto a junio del año pasado.

En cuanto a las hipotecas constituidas en Baleares sobre cualquier tipo de finca, han sido 1.127 en junio, de las que 62 han sido sobre fincas rústicas y 1.065 sobre fincas urbanas.

Las comunidades con un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en junio son Andalucía (5.986), Comunidad de Madrid (4.928) y Cataluña (4.836).

En el conjunto de España, la firma de nuevas hipotecas para la compra de una vivienda volvió a caer en junio, tras haber repuntado en mayo, al descender un 2,5 % respecto al mismo mes de 2018, en tanto que las constituidas a tipo fijo supusieron el 44,5 % del total, la proporción más alta de la serie histórica.

De acuerdo con los datos publicados este viernes por el INE, el importe medio de las hipotecas que se inscribieron en junio en los registros de la propiedad fue de 119.964 euros, un 3,7 % menos que un año antes.

El tipo de interés medio fue del 2,57 %, casi una décima menos que un año antes, y el plazo medio, de 24 años.

El capital total prestado en junio por bancos, cajas y cooperativas a sus clientes para adquirir una vivienda alcanzó los 3.586,9 millones de euros, un 6,1 % menos que hace un año y un 17,2 % menos respecto a mayo, lo que rompe una tendencia de 25 meses al alza.

El plazo medio de las nuevas hipotecas fue de 24 años y el tipo de interés medio, del 2,57 %, casi una décima menos que un año antes y el mismo que el registrado en enero de este año, que fue el más bajo de una serie histórica que se remonta a poco más de una década.

Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas también son aquellas donde se prestó el mayor capital para este fin, con 825,9 millones en Madrid, 691,8 millones en Cataluña y 601,2 millones en Andalucía.
No obstante, las autonomías donde más creció el capital prestado fueron la Comunidad Valenciana y País Vasco (19 % en ambos casos) y Murcia (17,5 %).

Para la adquisición de todo tipo de fincas (rústicas, urbanas y viviendas), las entidades financieras prestaron 5.701,2 millones, un 11,7 % menos en tasa interanual y un 19 % menos respecto a mayo.

El importe medio de todos esos contratos inscritos, procedentes de escrituras públicas realizadas con anterioridad, fue de 140.784 euros, un 8,3 % menos que un año antes y un 3,5 % inferior a mayo.

Según el INE, 5.805 hipotecas cambiaron sus condiciones en junio, un 1,2 % menos que un año antes.

De las hipotecas con cambios registrales, el 40,8 % modificaron los tipos de interés para pasar de tipo variable a tipo fijo.

El euríbor siguió siendo el tipo de referencia para la mayoría de hipotecas a tipo variable.

Atendiendo al tipo de cambio registral, 4.720 hipotecas fueron novadas (modificaciones con mismo titular y entidad financiera) y 1.085 fueron subrogadas, de las que 729 cambiaron de entidad y 356, de titular.

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