Estos son los precios de los nuevos pisos en Baleares que serán regulados por el decreto de vivienda

Tras la aprobación por parte del ejecutivo de Marga Prohens del decreto que permitirá la creación de nuevas viviendas con características específicas, como por ejemplo, que no bajen de los 60 metros cuadrados, que se ganen alturas en los edificios y que se pueda transformar locales de uso comercial, administrativo o turístico en residencias, también se anunció que su precio debería estar limitado o el inmueble debería pertenecer a una vivienda de protección oficial.

Las Balears registró en 2022 el precio medio más alto de la vivienda en su cuarto trimestre, con 3.257 euros por metro cuadrado, un 5,7 % más alto que el trimestre anterior y muy por encima de los 1.951 €/m² que promedió el conjunto del país. Sin embargo, en julio de este mismo año, el precio de los inmuebles ascendió un 20,3% en julio respecto al mismo mes del año anterior, situando su precio en 3.721 euros el metro cuadrado, por lo que el precio se ha ido encareciendo a lo largo del presente año. Además, en el mismo mes de junio las islas alcanzaron su máximo histórico los precios de los alquileres, que se situaron en una media de 17, 16 euros metro cuadrado, y al igual ocurrió en el caso de Palma, donde se llegó a los 16,15 euros por metro cuadrado.

Estos datos, junto con la saturación que sufre el archipiélago y la falta de vivienda, han propiciado que el ejecutivo promueva un decreto que, según el director general de Arquitectura, José Francisco Reynes, va a posibilitar que se pongan en el mercado viviendas que, moviéndose entre los 60 y los 80 metros cuadrados, tengan un precio de compra que podría rondar los 102.000 y los 241.000 euros, y en el caso del alquiler moverse entre los 385 y los 900 euros mensuales.