¿Qué son las hipotecas verdes? Requisitos y ventajas de esta alternativa
En España hay ocho bancos que las ofrecen
¿Qué son las hipotecas verdes? / tetxu
Las hipotecas verdes son una opción de financiamiento especial para la adquisición de viviendas eficientes en términos energéticos. Estas viviendas, calificadas como sostenibles por recibir una clasificación energética A o A+, pueden ser verificadas por técnicos especializados designados por la respectiva comunidad autónoma. La información detallada sobre esta verificación está disponible en los sitios web correspondientes.
Las entidades financieras otorgan las hipotecas verdes con el propósito de promover la compra de este tipo de viviendas, que suelen tener un precio más elevado, o de fomentar reformas en viviendas convencionales para que cumplan con los estándares sostenibles. Además de la clasificación A o A+ de la vivienda, los bancos establecen como requisito que el solicitante de la hipoteca disponga de un nivel adquisitivo alto, demostrando su capacidad para asumir cuotas más elevadas y el 20% restante del coste que los bancos generalmente no financian.
En esencia, una hipoteca ecológica es un préstamo hipotecario diseñado específicamente para la adquisición de este tipo de viviendas, ofreciendo condiciones más favorables en comparación con las viviendas convencionales. Estas hipotecas suelen tener tasas de interés más bajas, no se aplican comisiones de apertura y cuentan con menos seguros asociados, entre otros beneficios, dependiendo de la entidad bancaria a la que se solicite la hipoteca.
El objetivo de estas hipotecas es incentivar la compra de viviendas sostenibles y contribuir así a la preservación del medio ambiente, aunque todavía no son muy comunes en España.
En España, ocho bancos ofrecen hipotecas verdes:
- BBVA
- Santander
- Bankinter
- Hipotecas.com
- Unicaja
- Banco Mediolanum
- Triodos Bank
- Ibercaja
Cabe mencionar que BBVA y Hipotecas.com también ofrecen estas hipotecas para viviendas que obtengan una certificación energética de tipo B.
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