El 45 por ciento de los edificios de Baleares es anterior a 1980, por lo que requieren de una profunda actualización en aspectos energéticos, de accesibilidad y de conservación, ha informado el Colegio Oficial de Arquitectos de las Islas Baleares (COAIB).
A través de un comunicado, el director del área técnica del COAIB, Joan Bauzà, señaló ayer que la mayoría de las viviendas construidas hasta 1980 carecen de aislamiento térmico.
A partir de esta fecha, los edificios que se construyeron son térmicamente mejores, aunque se sitúan "muy por debajo" de los requerimientos energéticos actuales.
"El potencial de reducción de consumo y emisiones de las viviendas existentes se sitúa entre un 30 y un 80 por ciento", no sólo incorporando aislamiento y mejores carpinterías, sino también con instalaciones más eficientes y una adecuada gestión y uso por parte del propietario", dijo Bauzà.
La rehabilitación también abarca la accesibilidad de los edificios -escaleras, ascensores, iluminación, etcétera-, ya que la esperanza de vida es cada vez mayor. De hecho, España es el segundo país con la media más alta de esperanza de vida.
Por esta razón, se plantean unas necesidades que "no teníamos hace 40 años", manifestó el director del área técnica.
El estado de conservación de los edificios es otro de los aspectos de la rehabilitación que mediante herramientas como la ITE (Inspección Técnica de Edificios) y el IEE (Informe de Evaluación de Edificios) se pueden evaluar y prevenir deficiencias constructivas.
El COAIB ha decidido dar un impulso a la rehabilitación de edificios mediante un amplio programa de formación que se prolongará durante dos años. El primer módulo, centrado en el marco normativo, inspección, patología y diagnosis, dará comienzo el próximo 7 de febrero.
La decana del COAIB, Marta Vall·Llossera, destacó que la rehabilitación de edificios está teniendo cada vez más peso en el ejercicio de la arquitectura; por ello, el COAIB quiere ofrecer a sus colegiados "la mejor preparación para adaptarse a esta tendencia ya consolidada en el resto de Europa".
