La especulación no es el único factor que encarece el precio de los polígonos. El sector terciario se ha ido apropiando de estos recursos –una quinta parte del total se destina ya al comercio minorista, sin contar grandes superficies–, sumándose a la demanda. Desde Pimeco se ha abogado por establecer concesiones que abaraten el precio del suelo durante un período a los empresarios a cambio de un compromiso de actividad industrial en exclusiva. El presidente de la Cámara de Comercio, Joan Gual, y la consellera Francesca Vives dicen compartir la filosofía de la propuesta.
