JOSEP CAPÓ. PALMA.
El equipo de gobierno del ayuntamiento de Palma prevé tener ultimado en el primer trimestre del próximo año el proyecto de reurbanización del frente marítimo de Llevant, lo que permitirá inscribir en el Registro de la Propiedad a nombre de la administración municipal tanto el edificio de Gesa, como el solar sobre el que se asienta y los otros dos situados en primera línea que, junto con el que hasta ahora era de titularidad de Mapfre, conformarán el nuevo espacio libre público de primera línea con una superficie de unos 40.000 metros cuadrados.
Paralelamente a este proceso, desde la concejalía de Urbanismo, se están ultimando las bases para la convocatoria de un concurso internacional de ideas para la rehabilitación del edificio de Gesa que ahora es de titularidad pública y de uso público, con posibilidad de destinarlo a equipamiento sociocultural y administrativo. Según la concejala de Urbanismo, Yolanda Garví, se prevé "lanzar" el concurso a finales del presente año con el fin de que pueda estar resuelto dentro del primer trimestre del próximo, coincidiendo con la titularidad municipal del inmueble.
Incluirá también el plan de usos, documento que ya se está redactando y que acompañará las bases con el fin de que las propuestas que se presenten coincidan con las expectativas municipales. Por lo que se refiera a la intervención para la rehabilitación del inmueble, la concejala explicó que se deberá tener en cuenta que se trata de un inmueble protegido, por lo que se deberá respetar su valor patrimonial.
También se deberán adecuar a las condiciones de habitabilidad que se contempla en la normativa actual. En este sentido, se deberán tomar las medidas necesarias para que cumpla con la normativa de accesibilidad, contraincendios, estanqueidad y demás requisitos estructurales.
En relación a la situación de deterioro, la concejala insistió en que se trata de un inmueble que aún no es de propiedad municipal por lo que la responsabilidad de mantenerlo en un estado de ornato y habitabilidad adecuado es de la propiedad, como cualquier edificio esté protegido o no. Y, de momento, no se había observado externamente una situación de deterioro o de peligro por parte de los celadores municipales por lo que se refiere al ornato o a la estructura.
No obstante, a raíz del suceso de ayer se están evacuando consultas con los servicios jurídicos municipales con el fin de concretar qué medidas se pueden adoptar desde el Ayuntamiento y qué pasos hay que seguir para que la actuación sea jurídicamente correcta teniendo en cuenta, además, que se trata de un bien patrimonial.
