Las hipotecas firmadas en Madrid y Balears que se revisen ahora con el último dato del euríbor, correspondiente a noviembre, serán las que más suban de media en España, seguidas de cerca por las suscritas en Cataluña. Así, por comunidades autónomas, el importe medio de las hipotecas oscila desde los 185.574 euros en Madrid, que es el más alto, y los 71.006 euros de Extremadura, el más bajo. Por eso las hipotecas firmadas en Madrid son las que más suben con esta última revisión, una media de 3,24 euros al mes o 38,84 euros anuales, seguidas de las de Balears, que se encarecen 3,09 euros mensuales y 37,04 euros anuales. El importe medio de una hipoteca en Balears se sitúa en 176.980 euros en noviembre de 2017 con la subida anual de 37,04 euros anuales al aplicarles la tasa actual del euríbor en la revisión anual de un préstamo a 25 años:
El euríbor encareció estos créditos por primera vez desde febrero de 2012 en septiembre de este año y aunque sigue estando en tasas negativas y en noviembre cerró en -0,147 %, las hipotecas suben porque hace un año era más negativo aún, pues estaba en el -0,189 %.
Importe medio
Según los datos publicados por el Instituto de Estadística (INE), el importe medio de una hipoteca para la compra de una hipoteca era de 122.703 euros en noviembre de 2017. De esta manera, una vez aplicado el euríbor de entonces más un diferencial de un punto, la cuota de un préstamo por esa cantidad a 25 años era de 452,01 euros.
Si ahora esa misma hipoteca se revisa con el dato del euríbor de noviembre y un mismo diferencial, la cuota subirá a 454,15 euros, lo que supone un alza de 2,14 euros al mes o 25,68 al año.
