Hacienda lo hace oficial: nuevas multas a los propietarios que tengan segundas viviendas

Los dueños de varias propiedades están bajo la lupa de Hacienda. La Agencia Tributaria no solo puede imponer multas por vender las viviendas a precios bajos, sino que también aplica sanciones por poseerlas sin utilizarlas como residencia habitual.

Contar con una segunda propiedad ofrece beneficios, como generar ingresos adicionales a través del alquiler o tener un lugar para disfrutar en vacaciones. Sin embargo, también implica obligaciones, como declarar estas propiedades ante la Agencia Estatal de la Administración Tributaria (AEAT) y cumplir con las normativas fiscales correspondientes.

Los propietarios que tengan una segunda residencia y esté desocupada deberán incluirla en la declaración de la renta. En el caso de alquilarlas, se hará con el dinero obtenido. Si se usan de forma particular, también deberán ser declararlas. 

Si la vivienda permanece vacía y solo se utiliza durante unos días al año, los propietarios deberán incluirla en su declaración de impuestos, indicando su uso como ‘vacía’ en la sección de actividades económicas. Según los expertos de Tax Down, esto es una especie de ‘penalización’ por parte de Hacienda para aquellas propiedades que no están en uso continuo.

En caso de que la vivienda haya sido alquilada por un periodo y ha estado vacía en otro, se deberá tributar tanto por los ingresos del alquiler como por los días que la propiedad estuvo desocupada.