Los copropietarios de Es Bosch denuncian que el Govern compró el 67% de la finca «a sus espaldas» y cuestionan el precio de 1,1 millones

Los propietarios del 32,76 % de la finca Es Bosch, Es Bosch de Baix y Es Bosch de Dalt, en Escorca, han mostrado su indignación por la operación mediante la cual el Govern balear ha adquirido el 67,24% de la propiedad por 1,1 millones de euros. Los afectados aseguran que no fueron informados de la compraventa y que tuvieron conocimiento de la operación a través de los medios de comunicación.

El Ejecutivo autonómico autorizó el pasado 31 de julio la adquisición directa de esta participación indivisa por un importe máximo de 1,1 millones de euros y posteriormente formalizó la compraventa ante notario el 19 de agosto. La operación, financiada íntegramente con fondos del Impuesto de Turismo Sostenible (ITS), permitirá incorporar la participación adquirida al patrimonio público de las Illes Balears.

La decisión, sin embargo, ha provocado un profundo malestar entre las dos herederas que conservan el 32,76% de la finca. Según explica su representante, un tercer heredero habría vendido su participación al Govern sin que las otras propietarias tuvieran conocimiento previo de la operación. Los afectados aseguran que se han dirigido en varias ocasiones al Govern y a la conselleria de Agricultura, Pesca y Medio Natural para reclamar información, pero sostienen que no han recibido respuesta.

«Se ha vendido sin que nos hayan dicho nada», lamenta una de las afectadas. El representante de las copropietarias considera que la operación se ha llevado a cabo con «alevosía y nocturnidad» y denuncia el «oscurantismo» que, a su juicio, ha rodeado la compraventa. Su principal preocupación ahora es saber cómo quedará su participación en una finca de la que pasan a ser copropietarias junto a la Administración autonómica.

Dudas sobre la operación

Los propietarios también cuestionan el precio abonado por el Govern. Según explican, la finca había salido anteriormente al mercado inmobiliario por seis millones de euros. La operación finalmente formalizada afecta al 67,24% de la titularidad y se ha cerrado por 1,1 millones, una diferencia que los afectados consideran difícil de entender y que califican de «oscura».

La comparación debe hacerse, en todo caso, entre magnitudes distintas: los seis millones corresponderían al precio anunciado para la finca en su conjunto, mientras que los 1,1 millones abonados por el Govern corresponden exclusivamente a una participación indivisa del 67,24%. El acuerdo oficial fija expresamente ese importe máximo para dicha participación.

El Govern ha justificado la compra por el elevado valor ambiental de los terrenos, situados en el entorno del Monumento Natural del Torrent de Pareis. Sostiene, además, que la adquisición permitirá reforzar la conservación del territorio, proteger la biodiversidad e incorporar terrenos estratégicos al patrimonio público.

La finca suma alrededor de 560 hectáreas de terreno rústico protegido en la zona del Nus de sa Corbata y Sa Calobra y dispone de varias edificaciones, entre ellas tres viviendas y un restaurante situado en el Nus de sa Corbata. En el ámbito de la propiedad se encuentra además la Cova de sa Campana, una cavidad de enorme interés espeleológico que alcanza los 358 metros de profundidad y está considerada la más profunda de Mallorca.

Para las dos copropietarias, no obstante, la cuestión trasciende el valor ambiental de la finca. Su indignación se centra en la forma en que se ha ejecutado una operación que afecta directamente a su patrimonio y de la que, según aseguran, no fueron informadas antes de que se hiciera pública.

Mientras el Govern presenta la adquisición como un paso más en su estrategia para ampliar el patrimonio natural público de Balears, los propietarios que mantienen el 32,76% reclaman explicaciones sobre una compraventa que, según denuncian, se ha producido sin contar con ellos y sin aclarar todavía cómo se gestionará en adelante la copropiedad de Es Bosch.

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