El Consell prevé culminar la expropiación del Castell d’Alaró en el primer trimestre de 2027

El Consell de Mallorca calcula que la expropiación de los terrenos del Castell d’Alaró culminará durante el primer trimestre de 2027. Así lo han confirmado fuentes de la institución insular después de conocerse que la finca de 530.000 metros cuadrados propiedad de la familia Ordinas continúa a la venta por 3,4 millones de euros, frente a los 2,5 millones por los que fue anunciada en septiembre de 2022, tal y como adelantó en su momento Diario de Mallorca.

La previsión del Consell es que durante los tres primeros meses de 2027 pueda hacerse efectiva la ocupación de los terrenos objeto de expropiación. Según explican fuentes de la institución, alcanzado ese punto la Administración podrá tomar posesión de la finca y la discusión sobre la propiedad de los terrenos expropiados quedará cerrada. Una cuestión distinta será el justiprecio, es decir, la cantidad que deberá abonarse a los propietarios. Cabe recordar que el precio fijado por la institución insular era de 1,1 millones. Si no existe acuerdo sobre la valoración, el conflicto económico podrá acabar en los tribunales y prolongarse durante años, pero, según las mismas fuentes, sin impedir que el Consell tome posesión de los terrenos y avance en su gestión pública.

Cabe recordar que, en la pasada legislatura, el Consell de Mallorca llegó a aprobar una partida de 1,1 millones de euros para comprar la finca, aunque no llegó a cerrarse ningún acuerdo con los propietarios, que reclamaban hasta 2,5 millones de euros y aseguraron entonces que tenían compradores potenciales que estaban dispuestos a desembolsar la cantidad de 2,1 millones de euros. Hace dos años, la familia propietaria aseguró que la finca seguía en venta y advirtieron que incluso podría subir de precio y “superar fácilmente los tres millones de euros” a raíz de un trabajo de mercado que estaba desarrollando un equipo técnico para actualizar el precio de la finca a los valores actuales. Así ha sido ya que se ha actualizado el anuncio de “Se vende la montaña del castillo de Alaró” en la inmobiliaria Living Blue de Mallorca pero si en septiembre de 2022 el precio era de 2,5 millones, ahora la cifra es de 3,4.

Preservación del enclave

La decisión de elevar su precio hasta los 3,4 millones de euros ha sorprendido al alcalde de Alaró, Llorenç Perelló, precisamente por el avanzado estado de la expropiación. «Sorprende esta puesta a la venta justo cuando se sabe que el expediente de expropiación está bastante avanzado», ha señalado el alcalde, quien sostiene que el proceso iniciado por el Consell permitirá preservar el enclave frente a posibles operaciones especulativas. «El Castell d’Alaró se salvará de la especulación gracias a una ley aprobada por el Govern de Prohens», ha defendido.

Cabe recordar que el Departamento de Territori, Mobilitat i Infraestructures del Consell de Mallorca puso en marcha formalmente en octubre de 2025 el procedimiento de expropiación forzosa de la finca vinculada al Castell d’Alaró. El objetivo es incorporar al patrimonio público los terrenos afectados, garantizar la protección y conservación del conjunto y facilitar una gestión pública de uno de los enclaves históricos y paisajísticos más emblemáticos de Mallorca.

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