El Govern busca una finca en Mallorca para destinarla a la experimentación agraria: el presupuesto son seis millones

El Instituto de Investigación y Formación Agroalimentaria y Pesquera (IRFAP) ha vuelto a abrir un concurso público para adquirir una finca rústica de un mínimo de 48 hectáreas en Mallorca, donde realizar experimentación agraria y ganadera, después de que la primera convocatoria quedara desierta. La conselleria de Agricultura ha informado que el primer procedimiento para comprar una finca se declaró desierto porque las ofertas presentadas no cumplían los requisitos de los pliegos.

Los propietarios interesados pueden presentar sus ofertas hasta el 16 de diciembre. Los fondos con los que el Ejecutivo autonómico financiará la operación proceden del fondo de compensación por la insularidad de la Comunidad.

La licitación se tramita a través del IRFAP, que está adscrito a la conselleria de Agricultura, Pesca y Medio Natural. Entre sus objetivos está el de apoyar al sector agrario y agroalimentario “desde el punto de vista institucional y del asesoramiento especializado”.

"Falta de infraestructura propia de investigación"

El IFRAP asegura que esta operación “se justifica por la afección negativa que sufre el sector agrario por la insularidad, por la falta de esta infraestructura propia de investigación agraria y por la potencialidad de crecimiento económico del sector agrario que supone la disponibilidad de esta infraestructura de investigación”.

“Una de las funciones que debe cumplir la finca es la transferencia de tecnología y conocmiento a técnicos, agricultores y otro personal investigador de la comunidad científica. Para trasladar adecuadamente el conocimiento obtenido en los diferentes ensayos experimentales, es fundamental la facilidad de acceso a la finca, tanto para personas individuales [sic] como para colectivos”, argumenta este organismo.

Dimensión mínima

Las bases de la convocatoria dejan claro que no vale cualquier finca, sino que ésta debe reunir varios requisitos, empezando por su superficie. La dimensión mínima debe ser de 48 hectáreas de superficie agraria útil, de las cuales 40 hectáreas tengan usos de tierras de cultivo, de acuerdo al SIGPAC (Sistema de Información Geográfica de Parcelas Agrícolas). Además, ocho de esas hectáreas deben tener uso de pastoreo o tierra arable dedicada a pastoreo. La superficie de tierra de cultivo debe tener un suelo de valor agrario alto.

La propiedad debe disponer de una dotación de agua autorizada apta para riego agrícola que permita el riego, como mínimo, de 20 hectáreas de superficie agraria útil, con un volumen anual mínimo de 4.000 metros cúbicos por hectárea. Tiene que disponer además de conexión a redes de transporte y distribución de energía eléctrica.

La convocatoria establece también que la calificación territorial de la finca tiene que permitir la experimentación agraria, mediante el ejercicio de la actividad agraria intensiva y extensiva, así como las actividades relacionadas con la conservación del espacio natural, la protección del medio ambiente y la formación en técnicas y materias agraria.

Varias edificaciones agrarias

Igualmente, como otro requisito, la finca debe disponer de una o varias edificaciones agrarias con una superficie mínima total de mil metros cuadrados. Estas dependencias deberían poder ser utilizadas como almacén, laboratorio u oficina, para la formación en técnicas y materias agrarias, así como para la elaboración de estudios e investigaciones del ámbito agrario y rural.

Otra condición es que tenga una buena comunicación con las zonas agrícolas principales, así como con el puerto y el aeropuerto, mediante accesos a las carreteras principales de Mallorca.

El presupuesto máximo para la adquisición de la finca asciende a seis millones de euros, sin impuestos, fondos que proceden del factor de insularidad de la Comunidad. El precio máximo que se podría ofrecer por hectárea es de 47.238 euros, mientras que el importe tope por metro cuadrado de edificación será de 737 euros por metro cuadrado.