El GOB critica que Calvià ceda un solar público para viviendas en una zona de gran valor ecológico en El Toro

El GOB acusó este jueves al Govern de Marga Prohens de "sacrificar solares públicos en beneficio de promotores y constructores" y puso como ejemplo de estas políticas dos casos que han despertado críticas en el municipio de Calvià por su impacto ambiental y la posible falta de planificación para dotaciones y servicios públicos en las zonas afectadas.

La entidad ecologista recordó que, en El Toro, el Ayuntamiento ha previsto la cesión de suelo público para la construcción de nuevas viviendas de "alquiler asequible" en una zona considerada de alto valor ecológico, dentro del Área Natural de Especial Interés (ANEI) de Rafaubeig y el Área Rural de Interés Paisajístico (ARIP) de Ses Penyes Rotges.

La preocupación principal, señaló la organización, radica en la fragilidad de este entorno, que podría verse amenazado por el aumento de la presión urbanística y la necesidad posterior de construir equipamientos y servicios para la nueva población.

Por otro lado, el GOB se refirió al caso de Cas Català, un promotor privado que adquirió recientemente un solar ha iniciado los trámites para edificar 60 viviendas de alquiler a precio limitado, amparándose en la nueva normativa autonómica que permite el cambio de uso de suelo de equipamiento privado a residencial. Vecinos de la zona ya han comenzado a organizarse para intentar frenar el proyecto, alegando la falta de planificación y de consultas previas a la ciudadanía.

Los ecologistas han solicitado personarse en los expedientes que se tramiten en Calvià relativos a este proyecto urbanístico en Cas Català.

Preocupación por el impacto urbanístico

El GOB informó de que ya había pedido a los ayuntamientos que se opusieran a la aplicación de las medidas de desregulación urbanística incluidas en el Decreto-Ley de Medidas Urgentes en Materia de Vivienda, aprobado por el Govern y posteriormente convertido en ley, algo que no hizo el Ayuntamiento calvianer que se acogió a todas las disposiciones contempladas en la normativa.

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Según el GOB, esta normativa y el programa "Construir para alquilar", impulsado por el ejecutivo autonómico, están generando una "planificación urbanística caótica", con un crecimiento descontrolado en zonas concretos sin estudios previos sobre el impacto en infraestructuras, movilidad y servicios públicos.

Además, advirtió de que esta política podría agotar el suelo público disponible, dejando a los municipios sin terrenos donde desarrollar futuras dotaciones necesarias para los residentes.

Un modelo en debate

El GOB apuntó que la crisis de acceso a la vivienda en Baleares es una realidad, pero subrayó que la solución no pasa por la construcción masiva sin una planificación adecuada. Temen que esta política solo fomente la especulación inmobiliaria sin resolver el problema de fondo del acceso a viviendas asequibles.

Desde el GOB también han solicitado al Govern balear que haga pública toda la información sobre la aplicación de la nueva normativa, incluyendo el listado de terrenos afectados por cambios de uso y la planificación de futuras cesiones de suelo público para la construcción de viviendas.

El Ayuntamiento de Calvià, que ha asumido sin modificaciones las disposiciones del decreto autonómico, defiende que estas medidas buscan ampliar la oferta de vivienda a precios accesibles.