Pollença

Pollença suspende un año las licencias en suelo urbano de Formentor, lo que paraliza un proyecto de nueve villas de lujo

La suspensión de los permisos urbanísticos afecta a proyectos como el que la cadena propietaria del Hotel Formentor, Four Seasons, quiere comercializar bajo la fórmula de nueve 'branded residences', viviendas con servicios asociados de máximo lujo

Plano general del nuevo hotel Formentor.

Plano general del nuevo hotel Formentor. / Manu Mielniezuk

Iñaki Moure

Iñaki Moure

El Ayuntamiento de Pollença aprobará una suspensión de licencias durante un año en el suelo urbano de Formentor, mientras se tramita una revisión del plan urbanístico que garantice la protección de esta “joya” de Mallorca, según explicó este martes el alcalde socialista Martí March.

Esta suspensión se aplicará sobre un amplio abanico de supuestos urbanísticos, como los permisos para reparcelaciones, nuevas construcciones, la ampliación y reforma de inmuebles.

March aseguró que durante este año que dure la revisión del planeamiento la intención del gobierno municipal es reunirse con todos los sectores afectados a fin de dialogar sobre el futuro de este enclave singular, desde la asociación de propietarios a la Inmobiliaria Formentor, incluyendo también los diferentes grupos municipales.

“El objetivo final es la protección de Formentor, que es una joya. Queremos mantener su esencia”, subrayó el alcalde pollencí.

Con gran discreción

Este asunto se ha llevado con gran discreción, como reconoció March, dado que es un “tema sensible” al ser un enclave urbanístico tan estratégico. La convocatoria de la comisión informativa donde se llevaba este punto, celebrada este martes, se hizo este mismo lunes.

El pleno extraordinario y urgente donde previsiblemente se ratificará será este jueves a las 17 horas. La propuesta que se debatirá dice lo siguiente: “Dictamen para la aprobación, si procede, de la suspensión de la tramitación y aprobación de planes de desarrollo, instrumentos de gestión, así como la concesión de autorizaciones y licencias urbanísticas, y la posibilidad de presentar comunicaciones previas, en el ámbito del suelo urbano de Formentor del PGOU local.

Promoción de nueve villas

La suspensión de licencias afectará a proyectos en gestación de gran envergadura como el de las nueve villas de lujo (con una superficie de entre 250 y 600 metros cuadrados) que promueve el Hotel Formentor en sus terrenos.

Como informó este diario el pasado mes de octubre, la cadena que gestiona el establecimiento turístico, Four Seasons, quiere comercializar estas nueve construcciones bajo la fórmula de 'branded residences', viviendas con servicios asociados también de máximo lujo. Se iban a edificar aprovechando que el hotel no ha agotado la edificabilidad de sus terrenos, que suman un total de 468 hectáreas.

Histórico hotel de 1929

El histórico hotel inaugurado en el año 1929 reabrió el pasado mes de agosto tras una reconstrucción marcada por las controversias de tipo urbanístico con el Consistorio pollencí. El colofón llegó el pasado octubre, cuando el Ayuntamiento de Pollença impuso una sanción de 5,1 millones de euros a la promotora Inmobiliaria Formentor por la ejecución de las obras de reconstrucción del establecimiento turístico «sin contar con el preceptivo título habilitante».

La propuesta de resolución calificaba de «grave» la infracción urbanística cometida por la citada promotora, representada por la entidad Formentor Bay S.L., en virtud de los artículos 167.1 y 183.2 de la Ley de Urbanismo de Balears, que clasifican las infracciones urbanísticas en función de su gravedad, por una parte, y establecen el procedimiento sancionador, por la otra.  

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