Uno de cada cuatro pisos turísticos anunciados en Airbnb en Palma sigue siendo ilegal

Un total de 181 viviendas turísticas anunciadas en Airbnb en Palma no disponen de una licencia válida que pueda acreditarse en el censo oficial del Consell de Mallorca, según un estudio elaborado por el PSOE de Palma a partir del análisis de 871 anuncios publicados en la plataforma. La cifra representa el 28,1% de los alojamientos identificados como viviendas de uso turístico y suponen una oferta conjunta de 654 plazas.

El trabajo se ha elaborado mediante un rastreo propio de Airbnb y la comprobación en directo de los anuncios, cruzando sus números de registro con los censos del Consell y del Govern.

De las 181 viviendas detectadas, 115 presentan evidencias consideradas sólidas de ser ilegales. En 37 casos, el número de licencia publicado sería falso o no existiría en el censo, mientras que otros 48 anuncios utilizarían la autorización correspondiente a otro inmueble o incluso a otro municipio. Diez exhiben prefijos sin el código autonómico correspondiente y seis ofrecen como alojamiento un vehículo o una embarcación.

Otros 80 anuncios no muestran ninguna licencia visible.

Estos resultados contrastan con el anuncio realizado en abril por el Consell, que aseguró que su acuerdo con Airbnb había permitido retirar más de 8.000 anuncios ilegales y alrededor de 40.000 plazas turísticas en toda Mallorca. Pese a esa actuación, este rastreo apunta a que una parte significativa de la oferta irregular continúa activa en Palma.

El centro concentra 54 anuncios

La mayor concentración se encuentra en el centro de Palma, con 54 viviendas, casi el 30 % del total. Le siguen una categoría genérica identificada como Palma, con 22; la zona Nord, con 18; Llevant, con 15; otras áreas de Palma, con 14; Santa Catalina, con 13, y Ponent Litoral, con 11. Nord-Oest suma otros diez anuncios y el resto de zonas, 24.

El estudio de estos 871 anuncios también detecta una concentración de la oferta en manos de determinados operadores. Treinta anfitriones acumulan dos o más anuncios sin licencia acreditable y uno de ellos llega a gestionar 21.

Hasta 9,9 millones de facturación teórica

El informe calcula además el impacto económico de estas 654 plazas. Con una ocupación anual del 30%, los alojamientos podrían generar 2,97 millones de euros, mientras que con una ocupación del 50% la cifra ascendería a 4,95 millones. El máximo teórico, si las viviendas estuvieran ocupadas durante todo el año, alcanzaría los 9,9 millones de euros.

La posible pérdida de recaudación del impuesto turístico se situaría entre 143.226 euros anuales, con una ocupación del 30%, y 477.420 euros con una ocupación del cien por cien.

Estas cantidades se han calculado tomando como referencia un precio medio de 150 euros por noche y dos euros de ecotasa por plaza y día.

Negueruela: "Hay que expulsar a Airbnb"

Iago Negueruela, candidato del PSOE al Ayuntamiento de Palma en 2027, cargó contra la política de vivienda turística de Cort. "Airbnb le toma el pelo al alcalde y al Consell. Hay que expulsarlos y no llegar a acuerdos que son papel mojado", afirmó.

El socialista sostiene que las cifras son similares a las de años anteriores pese al acuerdo alcanzado con Airbnb y acusó al PP de no actuar contra la oferta ilegal.

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