Paralizan la demolición del edificio de 31 de Desembre diseñado por Gaspar Bennazar

La demolición del edificio de la calle 31 de Desembre diseñado por Gaspar Bennazar está paralizada desde el jueves. El área de Patrimonio del Consell de Mallorca recordó por escrito tanto al Ayuntamiento de Palma como al promotor que no se puede derribar la fachada, proyectada por el célebre arquitecto palmesano, de acuerdo a un informe del propio Consell fechado en enero de 2025. Hay que recordar que el área e Urbanismo de Cort dio luz verde a la demolición de la fachada con la condición de construir después una réplica exacta, pero la institución insular niega esta posibilidad.

El Consell se ha visto en la necesidad de insistir en la obligación de proteger este elemento para anticiparse a su eventual derribo teniendo en cuenta que los trabajos de demolición ya habían empezado en otras partes del inmueble y que el promotor contaba con la autorización de Urbanismo para derribarlo en su totalidad. "La fachada debe preservarse, tal como quedó reflejado en nuestro informe. En caso contrario, abriríamos un expediente sancionador", indican desde el área de Patrimonio del Consell.

El promotor tenía la intención de demoler todo el inmueble, que ocupa la esquina con la calle Antoni Marqués, para construir pisos de lujo.

Arca, que ha dado la batalla contra el derribo del inmueble, considera esta suspensión "un pequeño triunfo", pero ha reclamado al Ayuntamiento de Palma que proceda a su catalogación de acuerdo al mencionado informe del Consell. En estos momentos la fachada sigue en pie. En cambio, algunos tramos del interior del piso superior han sido demolidos.

Asimismo, Arca recuerda que el Plan General le asigna una protección ambiental que obliga al menos a conservar su fachada, así como los elementos más destacables de carpintería y baldosa hidráulica.

La entidad conservacionista ha solicitado a Cort que "actúe inmediatamente y garantice la preservación" de este inmueble del Eixample.

"Ya habíamos advertido de los incumplimientos de los deberes de protección de Patrimonio en el que se incurría por parte de las administraciones si se procedía a la demolición de un inmueble del que estaban demostrados sus valores patrimoniales. Incluso podrían derivarse responsabilidades penales, a nuestro criterio", ha advertido Arca.

Més per Palma: "El PP solo gobierna para promotores y especuladores"

Por su parte Més per Palma ha criticado que este caso "evidencia que el PP gobierna sólo para los promotores y especuladores, no para la gente de Palma", y ha apuntado contra "la dejadez" del regidor de Urbanismo, Óscar Fidalgo, y del alcalde Jaime Martínez.

La formación celebra que se suspenda el derribo de "una joya de nuestro patrimonio arquitectónico que estaba amenazada por la incapacidad y la inacción del área de Urbanismo de Cort", al tiempo que recuerda que "ya estaba protegido por el Plan de Ordenación Detallada" aprobado durante la pasada legislatura.

Asimismo, Més per Palma ha reclamado al Ayuntamiento la catalogación del edificio "de forma urgente" y cumpliendo con el informe emitido en enero de 2025 por el Consell de Mallorca. "No hay excusas: el edificio debe quedar protegido de forma definitiva. Palma no puede perder más patrimonio por la desidia de un gobierno obsesionado en hacer pisos de lujo", ha remarcado la concejala Neus Truyol.

Esta formación ha señalado que la licencia que utilizaban los promotores "no se ajustaba a los criterios de los técnicos del Consell, lo que supone "una prueba más de que el PP gobierna para favorecer a los grandes promotores mientras abandona la defensa del bien común". Y critica que "el PP sólo sabe regalar suelo público a los constructores y facilitar pisos a precios imposibles para la mayoría. En cambio, derriba y desprecia el patrimonio que da identidad y orgullo a Palma".

Del mismo modo, Truyol ha acusado a Fidalgo y Martínez de "una grave negligencia que evidencia su incapacidad para gestionar el patrimonio y planificar la ciudad con responsabilidad". La regidora ha subrayado que "si no hubiera sido por las denuncias de la oposición y de las entidades, hoy este edificio ya serían sólo escombros. Lo que ha pasado es muy grave y tiene responsables con nombres y apellidos: Martínez y Fidalgo".

PSOE: "Queremos que se detengan las obras"

El consejero del Grupo Socialista en el Consell de Mallorca, Joan Ferrer, ha expresado su satisfacción por la paralización del derrumbe del edificio "tras el requerimiento presentado por los socialistas la semana pasada". Considera que esta suspensión pone en valor el acuerdo de la Comisión de Patrimonio del Consell de Mallorca que instaba a la protección de diversos elementos patrimoniales del edificio, como la fachada, los suelos y la carpintería "que el Ayuntamiento de Palma había obviado al conceder la licencia de demolición".

"Queremos la protección de este edificio, queremos que se detengan las obras y queremos asegurarnos de que no se ha estropeado ninguno de los elementos que mandaba proteger la Comisión de Patrimonio del Consell". Ferrer ha señalado que esta suspensión "llega tarde, porque los obreros ya han empezado a desguazar el edificio y es posible que se hayan perdido elementos que la Comisión de Patrimonio mandaba preservar mientras que el Ayuntamiento de Palma y el Consell de Mallorca han mirado hacia otro lado".

Sin embargo, el conseller socialista mantiene la reclamación de catalogar y proteger los elementos más destacados del edificio que "no se pueden dejar perder". Los socialistas defienden el cumplimiento íntegro y definitivo del mandato de la Comisión de Patrimonio, para mantener y rehabilitar la fachada, las baldosas hidráulicas y los elementos de carpintería, de estilo modernista, con casi 100 años de antigüedad, y que "conforman un conjunto apreciable de arquitectura del ensanche de Palma de principios del siglo".