Cort plantea que un 15% de las seis mil viviendas de la futura 'macrourbanización' de Ponent las construya el IBAVI para hacer VPO

El Ayuntamiento de Palma se plantea que un 15% de las seis mil viviendas de la futura 'macrourbanización' de Ponent las construya directamente el IBAVI o el Patronat Municipal de l'Habitatge como VPO. Otro 35% lo edificarían los promotores para comercializarlos a precio tasado (de compra o alquiler) o reservarlos para jóvenes o personas mayores. El resto saldría al mercado de precio libre.

Esta es la fórmula que se plantea el área de Urbanismo y Vivienda que dirige Óscar Fidalgo para el desarrollo urbanístico previsto en los terrenos de Can Fontet, Cas Pastor y Son Ximelis. Cort ve inviable destinar el 50% a VPO, tal como estaba previsto en el Plan General, por lo que estudia una tercera vía que reduciría considerablemente el porcentaje de vivienda protegida en beneficio de una modalidad que, aunque tendría algún tipo de protección, saldría al mercado a un precio un 30% más caro que la VPO tradicional.

Este es el planteamiento que el regidor de Urbanismo puso sobre la mesa el pasado jueves en una reunión que mantuvo con representantes de la Plataforma de entidades ciudadanas de Ponent. "La conversación fue productiva. Ya que este urbanizable es inevitable, hemos pedido participar en el proceso de ordenación y reparcelación para minimizar su impacto. Quiero recordar que en 2022 fuimos los únicos que alegamos contra este proyecto, pero a estas alturas ya es tarde para dar marcha atrás", subrayó Joan Prats, portavoz de la Plataforma que integra la asociación de Son Quint, de Son Flor-Son Moix Negre y de la Gent Gran de Son Serra-La Vileta y de Son Rapinya.

Una macrourbanización de 6.000 viviendas pone en alerta a los vecinos de Ponent de Palma

"Quienes gobernaron pudieron desclasificar estos suelos"

Hay que recordar que el Plan General de 2023 autorizaba la construcción de 4.192 viviendas. Esta cifra se ha elevado hasta las 6.065 gracias al decreto de vivienda del Govern, que aplicado a Palma implicará un notable aumento de la edificabilidad permitida y acelerará los trámites para empezar las obras. En este caso se trata de una superficie de miles de metros cuadrados entre el polígono de Can Valero y Son Moix.

"Quienes gobernaron la pasada legislatura pudieron desclasificar estos suelos para convertirlos en rústicos e integrarlos en el Parc Agrari. Pero no lo hicieron y ahora lo único que podemos hacer es pedir toda la información posible y abrir una negociación a tres bandas con los promotores, las entidades de Ponent y todos los que se quieran sumar", manifestó Prats.

Está previsto que Fidalgo se reúna este martes con las asociaciones de vecinos de Son Rapinya, La Vileta y Son Roca, una cita que ya se ha aplazado dos veces.

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