Fin a veinte años de litigios y planes frustrados: el edificio de Gesa ya es de Palma

"Es un día histórico para Palma. Toda la Fachada Marítima es de los ciudadanos, desde la Llotja hasta el Palau de Congressos", ha celebrado este mediodía el alcalde de Palma, Jaime Martínez, en la puerta del edificio de Gesa. Minutos antes había formalizado ante notario la adquisición del emblemático inmueble de José Ferrragut y las dos parcelas adyacentes por algo más de treinta millones de euros.

En un acto solemne celebrado en el salón de plenos, Martínez y representantes de Endesa, hasta hoy propietaria del edificio y el terreno, han firmado el traspaso de la propiedad. Cort ha adquirido el inmueble por 25,3 millones de euros y las dos parcelas adyacentes por otros 5,2. El acuerdo incluye la retirada de todos los litigios que Endesa había puesto contra el Consistorio en los que reclamaba 51 millones de euros, cifra que podría haber ascendido hasta los sesenta millones sumando los intereses.

Después de la firma el alcalde, acompañado por varios regidores, representantes de Endesa y medios de comunicación han recorrido el edificio, cerrado desde que dejó de ser la sede central de la compañía eléctrica en 2008. El abandono y la falta de mantenimiento han dejado huella en las diez plantas del edificio, cubiertas de polvo y cascotes que se han desprendido del techo. Resisten varios muebles, algunos diseñados por el propio Ferragut, recuerdo de cuando Gesa era un edificio administrativo de oficinas y de atención a los ciudadanos.

El edificio de Gesa ya es de Palma

Ver galería

Con las llaves de Gesa en la mano, Martínez ha expresado su deseo de que en marzo o abril arranque el concurso de ideas que definirán los usos que se le darán al edificio. En todo caso, el alcalde ha adelantado algunos de los espacios que acogerá el edificio una vez se haya sometido a una rehabilitación de calado: "Será la sede del distrito de innovación, con sus oficinas y su incubadora de empresas ligadas a estos usos. También será la sede del Institut Municipal de les Arts, que dará cobertura a las artes escénicas, música, literatura o gastronomía. Habrá un auditorio y una serie de plantas multifuncionales ligadas al distrito de innovación. Y la gran biblioteca central de la ciudad de Palma, que incluirá ludoteca y mediateca. Será la gran biblioteca que necesita Palma. Y será un gran centro cultural de exposiciones, de hecho ya tenemos protocolos firmados con el Thyssen.

El proyecto ganador debería conocerse antes de que termine 2025 y las obras de reforma se licitarían el año que viene. El concurso de ideas también determinará qué usos se dará a las dos parcelas adyacentes. El alcalde no ha querido especular sobre el coste de la reforma. "Serán los arquitectos, ingenieros y profesionales los que marcarán este abanico. Dependerá de si hay más o menos plantas diáfanas. Será un proyecto transformador que queremos que cueste lo mínimo para los palmesanos y tenemos varias opciones. Por ejemplo, concesiones del edificio, o el Impuesto de Turismo Sostenible", ha destacado el primer edil.

En todo caso, la futura rehabilitación no cambiará el aspecto exterior de la icónica fachada, ya que se trata de un inmueble protegido.

Endesa: "Ponemos punto y final a una relación histórica"

Martí Ribas, director general de Endesa en Balears, también ha celebrado el cambio de manos del edificio de Gesa. "Hoy ponemos punto y final a una relación histórica de nuestra compañía con la Fachada Marítima de Palma. Allí donde las Avenidas llegan al mar lo llamamos Costa del Gas, porque hace 169 años nació el germen de lo que hoy es Endesa y entonces se llamó la Sociedad de Alumbrado por Gas de Palma. Y montamos las primeras instalaciones para producir gas e iluminar Palma. Nos unen 169 años de historia que empiezan en esta Fachada Marítima", ha manifestado.