Cort desbloquea el desarrollo de ses Fontanelles que prevé hasta 450 viviendas y descarta el centro comercial
Urbanismo aprueba inicialmente el proyecto que prevé 45.000 metros cuadrados de techo de uso residencial y 47.522 de uso terciario
Ses Fontanelles prevé hasta 450 viviendas. / B. Ramon
La Gerencia de Urbanismo celebrada este martes ha desbloqueado el futuro desarrollo urbanístico de ses Fontanelles con la aprobación inicial del proyecto de modificación puntual del Plan de Reconversión Integral de Platja de Palma (PRI). En todo caso, el texto ha salido adelante con 52 prescripciones que tendrán que resolverse.
El Plan de Reconversión comprende el desarrollo de la zona urbanizable con una superficie aproximada de 91.181 metros cuadrados donde se podrán desarrollar 45.000 metros cuadrados de techo destinados a usos residenciales y otros 47.522 a uso terciario. En este sentido, la promotora, Unibail Rodamco, prevé construir un máximo de 450 viviendas.
El teniente de alcalde de Urbanismo, Óscar Fidalgo, ha recordado en este sentido que este desarrollo "se inició con el objetivo de construir un gran centro comercial, infraestructura que paralizó el Plan de Equipamientos Comerciales de Mallorca (PECMa) aprobado en el año 2019". Posteriormente, el Plan General del 2023 "ya esbozaba una solución que acotaba la parte del humedal como suelo rústico protegido y reordenaba las parcelas para que no entrasen en colisión con el PalmaAquarium", ha manifestado el regidor.
Hay que recordar que el Tribunal Supremo ha enterrado definitivamente la posibilidad de que la promotora construya el centro comercial.
Urbanismo ha acordado someter a información pública durante un periodo de 45 días esta aprobación inicial del proyecto de modificación del PRI, al tiempo que solicitará informes a otras entidades y organismos públicos.
Fidalgo ha concluido destacando que "en el 2023 se aprobó el nuevo Plan General y al año siguiente se presentó un proyecto que se adaptaba al PGOU, pero que contenía deficiencias técnicas que se han de corregir para que se dé el visto bueno a la aprobación definitiva del Plan de Reconversión en el ámbito de ses Fontanelles".
Reconversión de un local municipal en vivienda
Por otro lado, la Comisión del Centro Histórico ha dado el visto bueno a un cambio de usos de un local en vivienda propiedad del Patronat de l’Habitatge del Ajuntament. En concreto, este local está situado en la planta baja del número 47 la calle Sant Magí en la barriada de es Jonquet. Forma parte de un edificio de cuatro plantas donde se actuará exclusivamente sobre la planta baja y el sótano sin afectar al resto del edificio.
La vivienda resultante será adaptada.
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