El Ayuntamiento permitirá tramitar la construcción de 13.000 viviendas en Palma sin esperar a la nueva depuradora
El BOIB publica la modificación de la declaración ambiental del Plan General que bloqueaba nuevos desarrollos previstos hasta la puesta en marcha de la EDAR II
Los promotores podrán iniciar su construcción, aunque no serán habitables hasta estar conectados a la red de agua de la nueva infraestructura, que entrará en funcionamiento en 2027
Jaime Martínez interviene en el debate del estado de la ciudad. / DM
El Ayuntamiento de Palma ha desbloqueado la construcción de 13.000 viviendas cuya ejecución estaba condicionada a la puesta en marcha de la nueva depuradora. Hoy mismo el BOIB publica una resolución que modifica la declaración ambiental estratégica y permitirá iniciar su edificación en paralelo a la construcción de la EDAR II y del nuevo emisario, infraestructuras que entrarán en funcionamiento en 2027.
El Plan General aprobado en 2023 bloqueaba estos desarrollos previstos en la ciudad a la espera de tener en marcha la depuradora para garantizar el suministro de agua a los nuevos residentes. Con el cambio que acaba de entrar en vigor, podrían arrancar ya proyectos urbanísticos previstos en Son Simonet, es Jonquet o Nou Llevant sin necesidad de esperar a la EDAR II. Eso sí, las nuevas urbanizaciones no podrán conectarse a la red de agua pública, y por tanto no podrán ser habitadas, hasta que la nueva depuradora dé servicio a la ciudad.
Así lo ha anunciado el alcalde de Palma, Jaime Martínez, durante su intervención en el debate sobre el Estado de la Ciudad que tiene lugar esta mañana en el salón de plenos. Estas 13.000 viviendas son el crecimiento urbanístico previsto en el Plan General para los próximos veinte años en Palma. El actual Consistorio justifica que la actual emergencia habitacional obliga a acelerar la tramitación de todos los proyectos pendientes de edificar si el promotor lo solicita.
"Ocupación supeditada a la EDAR II"
El departamento de Harmonización Urbanística y Evaluación ambiental del Govern balear ha autorizado el cambio solicitado por Cort para modificar el enunciado de la declaración ambiental que vetaba estas nuevas construcciones mientras no estuviera en funcionamiento la depuradora. De este modo, donde el documento establecía la prohibición de aprobar proyectos urbanísticos hasta que no entrara en funcionamiento una infraestructura con capacidad para servir a 676.000 residentes, ahora "se podrán aprobar y tramitar" aunque, aclara, "la ocupación efectiva de cualquier edificio queda supeditada a la entrada de la fase 1 de ampliación de la EDAR II".
El pasado marzo empezó a construirse la nueva depuradora, que se complementará con la construcción de un emisario de cuatro kilómetros que salvará la posidonia de la bahía de Palma y expulsará las aguas residuales más lejos de la costa.
El plazo de ejecución de los trabajos, que ya han comenzado, será de treinta meses, por lo que está previsto que las obras estarán acabadas en agosto de 2026. La puesta en marcha de la instalación, dada la complejidad de la infraestructura, se prolongará durante un año, así que está previsto que a partir de agosto de 2027 sea EMAYA quien se encargue de su explotación.
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