Palma recurrirá a empresas privadas para agilizar la tramitación de licencias urbanísticas

Palma abrirá las puertas a las denominadas las denominadas Entidades de Colaboración Urbanística (ECUS) "con el objetivo de facilitar y agilizar las licencias urbanísticas". El departamento de Urbanismo ya está ultimando el proyecto de reglamento que permitirá su aterrizaje en el municipio. "Actúan como un primer filtro porque se encargan de que el solicitante de una licencia cumpla con todos los requisitos que exige el Ayuntamiento de Palma", ha explicado el teniente de alcalde de Urbanismo y Vivienda, Óscar Fidalgo.

En todo caso, el regidor ha aclarado que, al margen de hacer ese primer filtro, las ECUS "no se encargan de hacer memorias, planos ni proyectos, tan solo revisan que la documentación técnica y administrativa presentada sea la correcta y emiten un certificado de conformidad". En este sentido, "en ningún caso sustituyen la labor de los técnicos urbanísticos municipales, sino que posibilitan que la concesión de licencias sea más ágil", ha valorado Fidalgo.

Urbanismo ha explicado que las ECUS pueden gestionar diferentes tipos de actuaciones, incluyendo licencias de obras mayores y menores, de uso, de actividad, de apertura y declaración responsable, entre otras.

La puesta en funcionamiento del reglamento de las ECUS está a la espera de la aprobación del Decreto de Simplificación Administrativa del Govern balear.

"En Madrid están concediendo licencias en tres meses. En Palma haremos lo posible para conseguir ese objetivo. Será paulatino, no sucederá en una semana o un mes, pero esperamos que las ECUS faciliten la tramitación de licencias en un plazo de tres meses en un futuro próximo", ha indicado Fidalgo.

"Desde que llegamos a la gerencia de Urbanismo hemos hecho lo posible para acortar en lo posible la tramitación de licencias urbanísticas. Nuestros técnicos ya informan sobre recursos hídricos, por lo que esos expedientes no tienen que salir de nuestras dependencias para ir a la dirección general de Rercursos Hídricos, lo que reduce en más de un año la demora en la tramitación. También en su día logramos que no fuera necesario informar sobre el código técnico de edificación en los proyectos urbanísticos", ha recordado el regidor.

"Las ECUS cuentan con profesionales muy cualificados"

Fidalgo ha explicado que las ECUS "son empresas privadas que tienen que contar con profesionales muy cualificados incluyendo abogados y arquitectos. Deben acreditar esos conocimientos, están inscritas en un registro oficial y se someten a inspecciones por un organismo independiente".

El regidor ha definido a estas entidades como "colaboradoras de la administración que cumplir un montón de requisitos", y ha añadido que su presencia "no quitará una sola potestad administrativa al Ayuntamiento de Palma porque son voluntarias y no tienen ninguna facultad administrativa, solo de colaboración". 

En cuanto al precio que cobrarán a los ciudadanos por sus servicios, el responsable de Urbanismo ha remarcado que "en otras comunidades autónomas se fijan precios mínimos y máximos por un trabajo profesional cualificado, y para evitar que no haya agravios comparativos". 

Fidalgo ha considerado que las ECUS son "una solución más democrática" al acuerdo firmado la pasada legislatura entre el Ayuntamiento de Palma y los colegios profesionales para agilizar la concesión de licencias. "No se ejecutó ni uno solo de los puntos establecidos en ese acuerdo. Que se anunció, pero dudo que se firmara. En segundo lugar, hay prescripciones legales que excluyen la posibilidad de que uno o varios colegios profesionales monopolicen esta circunstancia", ha explicado el regidor, que ha recordado que los colegios profesionales "pueden unirse y formar una ECU".

PSOE: "Un año perdido para la ciudad"

El PSOE ha criticado la futura implantación de las ECUS. "Hemos comprobado que los plazos para tramitar licencias urbanísticas son idénticos a los anteriores. Nos preocupa que el único propósito del PP sea privatizar un servicio de concesión de licencias que ahora es público y que pasará a ser de pago, eliminando de esta manera la tarea que le corresponde a la administración de velar por el cumplimiento de la norma", ha advertido el portavoz del PSOE en Cort, Xisco Ducrós.

"Insistimos al PP en que impulse el plan de actuación con los colegios profesionales que ya existe para tramitar licencias urbanísticas, y también que destinen más recursos para su desarrollo", ha añadido.

Ducrós ha lamentado que "ha sido un año perdido para la ciudad" en materia de vivienda. "El alcalde prometió un plan de choque que no se ha cumplido. Todo lo que anuncia como inminente, se hace eterno para los ciudadanos", ha subrayado.