Barrio de es Jonquet de Palma: Medio Ambiente da luz verde la urbanización del solar de Mar i Terra y pide proteger las 'sargantanes'

La Comsión Balear de Medio Ambiente ha emitido un informe favorable sobre el proyecto de urbanización del solar de Mar i Terra, en el barrio de es Jonquet de Palma, que fue declarado Bien de Interés Cultura con categoría de Conjunto Histórico en el año 2008 y cuenta desde octubre de con un Plan de Protección Especial.

Redactado por los arquitectos José M. Mayol y Antonio Ramis, sobre un terreno de 8.765 metros cuadrados comprendidos entre las calles Monsenyor Palmer, Sant Magí, Llencés y el Paseo Marítimo, con 3.583 metros cuadrados de espacios libres, prevé desarrollar una red viaria interior, con 19 plazas de aparcamiento en superficie, estructuras de contención de tierras, rampas y conexiones con los aparcamientos subterráenos de los futuros inmuebles, instalacion de red eléctrica, iluminación pública, red de agua potable, red de telefonía y comunicaciones, instalación de gas, señalización, parques, jardines y mobiliario urbano, tal como publica hoy el BOIB.

Con la aprobación de Plan Especial de es Jonquet el proyecto ya fue muy rebajado, suprimiendo la posibilidad de construir en el subsuelo del solar de Mar y Tierra un estacionamiento subterráneo de rotación y una gran superficie comercial, así como el acceso previsto desde el Paseo Marítimo horadando el talud. También se limitó el número de viviendas a 62 distribuidas en distintos bloques con alturas escalonadas con el fin de mantener las visuales tanto desde el Paseo Marítimo como desde es Jonquet, con un crecimiento máximo de residentes en 162 personas.

Proteger la población de "sargantanes'

La Comisión Balear de Medio Ambiente señala en su informe que los impactos negativos sobre el mismo se producirán durante las obras de urbanización por la generación de residuos, el aumento del ruido y los efectos de las obras sobre el suelo y la atmósfera. Señala que los nuevos edificios deberán ser de consumo energético casi nulo; el alumbrado público, minimizar el consumo de energía elécrica; y la construcción, utilizar materiales de bajo impacto ambiental. Añade también que durante los trabajos se tendrán que tomar medidas preventivas para no afectar a las poblaciones de sargantana pitiüsa que viven y crian en el talud.

Por contra, entre los impactos positivos, la Comisión Balear del Medio Ambiente, señala los efectos sobre la economía, la población y el paisaje, pues se actúa sobre un terreno en proceso de degradación, generando espacios libres públicos y jardines, lo que redundará en un aumento de la calidad urbana de la zona.