Nadie, por el momento, sabe responder con rotundidad a la pregunta que encabeza esta sección. Resulta que el Plan de Intervención en Ámbitos Turísticos (PIAT) aprobado inicialmente por el Consell de Mallorca establece una densidad máxima de plazas hoteleras por hectárea. En Palma se ha fijado no se sabe muy bien por qué, en ocho plazas por hectárea, cifra que, si solo se tiene en cuenta la superficie de determinadas zonas de la ciudad como el centro y no la totalidad del término municipal, se podría rebasar ampliamente. Si ello es así, no se podrían autorizar más hoteles en esta zona. Lo anterior supondría que la excepción incluida por el Ayuntamiento de Palma a la modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) que solo permite la concesión de licencias de hotel en Casals y con determinadas condiciones, no sería posible. Es decir, se echaría por la borda el argumento de que el uso turístico permite la rehabilitación de estos edificios catalogados. De todas formas, desde el Consell se asegura que las densidades no entrarán en vigor hasta la aprobación definitiva del PIAT y serán los municipios quienes deberán decidir el crecimiento teniendo en cuenta estas densidades. Asimismo, también se debe resolver el período de alegaciones abierto hasta el próximo día 30 de septiembre.
595 viviendas unifamiliares turísticas
Según el censo que dispone la conselleria de Turismo, en Palma existen en estos momentos 595 viviendas unifamiliares con licencia para su alquiler vacacional. Teniendo en cuenta que el número de plazas turísticas totales que figuran oficialmente es de 52.441 (incluidas las de hotel y las estancias turísticas) y que el de las plazas en casas es de 4.264, resulta que la oferta turística oficial en viviendas unifamiliares es del 8,1%. Todo ello sin tener en cuenta las que se siguen ofertando de forma ilegal en las viviendas plurifamiliares que, en el caso de Palma, estaba prohibido y continúa prohibido en toda la ciudad.
