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Más de quince años de cambios urbanísticos

Desde que en 2003 se aprobó definitivamente la primera modificación puntual del Plan General que afecta a la primera línea del litoral de Llevant, que rebajaba considerablemente la edificabilidad que se permitía en los solares del denominado entonces polígono de Gesa, situado en primera línea, la indefinición ha sido permanente.

Solo se ha ejecutado, con muchas dificultades y a costa de los propietarios de los terrenos, la reurbanización de la zona, que ha implicado un gasto superior a los 45 millones. La primera modificación del planeamiento ya cambiado fue propiciada en 2006 por el equipo de gobierno de Catalina Cirer, con el fin de trasladar al solar actual el Palacio de Congresos y su hotel anexo, que tan solo unos años antes estaba proyectado en una zona del Nou Llevant más próxima a la vía de cintura. Pero este nuevo cambio no fue el definitivo, puesto que, a raíz de una petición del Colegio de Arquitectos de Balears para que se estudiara la preservación del edificio de Gesa (hasta entonces debía derribarse), el Consell procedió un año después, tras la incoación del correspondiente expediente, a declarar el inmueble como Bien Catalogado, lo que impedía su demolición. Esta circunstancia provocó que el Ayuntamiento promoviera en 2008 una nueva modificación del Plan General con el fin de introducir la preservación de Gesa. Además, el consistorio de Aina Calvo modificó los usos de los solares de la primera línea de residencial a zona verde y equipamientos.

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