La calle de Andratx, la más cara de España, triplica la zona más exclusiva de Portugal donde tiene casa Cristiano Ronaldo

Mallorca compite y gana a la mayoría de sus contrincantes para demostrar que su vivienda de lujo es difícilmente igualable en otros muchos lugares del mundo. El Camí des Salinar, la calle de Andratx en Camp de Mar, que es la más cara de España, triplica la zona más exclusiva de Portugal donde Cristiano Ronaldo tiene su mansión.

Lewandowski, en Camp de Mar

Robert Lewandowski, que renuncia a visitar tan frecuentemente su estimada isla tras fichar por el Chicago Fire y garantizarse un retiro más que dorado, es uno de los millonarios más mediáticos que promocionan este oasis de tranquilidad impulsado por el príncipe georgiano Zourab Tchkotoua, que por fin ha alcanzado uno de sus objetivos.

Subida del 68% en un año

Los quince millones de precio medio de vivienda de venta del Camí des Salinar, según Idealista, son inigualables para cualquier calle de España… y también de Portugal.

La subida de esta travesía de Andratx llama poderosamente la atención porque en un solo año el coste por comprar una vivienda allí ha subido un 68%. El salto es de más de seis millones de euros. En 2025, las propiedades que se encontraban a la venta en Camí des Salinar tenían un precio medio de 8,9 millones de euros. Doce meses después son ya 15 millones, un incremento que le ha permitido pasar de la tercera posición a convertirse en la calle más cara de España.

Aumenta la diferencia con el resto de España

La distancia con el resto del país también empieza a ser considerable. La segunda clasificada, el Paseo de los Lagos de La Finca, en Pozuelo de Alarcón, se queda en los 11 millones de euros, mientras que Coto Zagaleta, en Benahavís, completa el podio con 10,5 millones. Mallorca coloca además otras dos calles entre las más caras: Carrer Mossa, en Palma, con 9,8 millones, y Carrer Binicaubell, con 7,9 millones.

Pero es al cruzar la frontera cuando la comparación adquiere otra dimensión. La calle más cara de Portugal es Rua das Faias, en Cascáis, donde las viviendas a la venta alcanzan un precio medio de 4,35 millones de euros. Le siguen Rua das Violetas, también en Cascáis, con 4,3 millones, y Vale do Lobo, en Almancil, con 4,25 millones.

El artífice del proyecto

Todo esto le hubiera encantado verlo Zourab Tchkotoua. El príncipe georgiano llegó a Mallorca en 1965 y encontró en la promoción inmobiliaria uno de sus grandes negocios. Se asoció con el arquitecto Pedro Otzup y juntos construyeron varios centenares de viviendas para una nueva clientela adinerada y mayoritariamente internacional. Camp de Mar fue uno de los lugares elegidos, junto a Cala Fornells, Porto de Mar y el entorno del Port d'Andratx.

La intención era precisamente convertir aquella parte de Mallorca en un enclave residencial exclusivo capaz de atraer a las grandes fortunas internacionales. Tchkotoua puso también a trabajar para ello una agenda difícilmente igualable. Amigo de Juan Carlos I desde su juventud, por su círculo pasaron la emperatriz de Irán en el exilio Farah Pahlavi y María Gabriela de Saboya. Años después llegarían otros apellidos mucho más reconocibles para el gran público.

Famosos en Andratx

Claudia Schiffer fue durante años una de las vecinas más célebres de Camp de Mar y Michael Schumacher frecuentó la zona de la mano de su antiguo mánager, Willi Weber, que tenía casa allí. El sueño de Tchkotoua de atraer millonarios parece haber sobrevivido bastante bien a su impulsor: Lewandowski es uno de sus ejemplos más recientes y Camí des Salinar, con sus 15 millones de euros de media, posiblemente el más rentable.

Al otro lado de la comparación tampoco faltan nombres conocidos. Cascáis es uno de los grandes refugios de fortunas de Portugal y Cristiano Ronaldo y Georgina Rodríguez tienen allí su espectacular mansión en Quinta da Marinha. Este mismo año, además, Fabiana Flosi, esposa del antiguo patrón de la Fórmula 1 Bernie Ecclestone, adquirió en esa misma exclusiva zona una propiedad por 40 millones de euros. Y ni así se acercan a Camí des Salinar.

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