Mallorca manda en el lujo inmobiliario: la calle más cara de España está en Andratx

Mallorca tiene la calle más cara de España para comprar una vivienda. Se trata del Camí des Salinar, en Andratx, donde los propietarios piden una media de 15 millones de euros por sus viviendas, según un estudio de Idealista.

El Camí des Salinar no es solo una dirección o un código postal, es un verdadero paraíso, donde la privacidad, el silencio y las vistas de ensueño se convierten en los bienes más preciados. A lo largo de la calle se alzan imponentes chalés y villas. Cada una de las propiedades es una obra de arte arquitectónica, con entradas que denotan lujo y grandes ventanales que se abren a unas vistas incomparables. Muchas de las casas están enclavadas entre la montaña y el mar, ofreciendo una doble perspectiva: la inmensidad del Mediterráneo y la majestuosidad de un paisaje escarpado y lleno de pinos.

Esta calle que ahora es la más cara de España para comprar una vivienda no surgió de la nada. Su historia está ligada a la figura del príncipe georgiano Zourab Tchkotoua, empresario que concibió este proyecto urbanístico a mediados de los novento. Amigo y socio de Juan Carlos I, Tchokotoua quiso crear un enclave de lujo en Andratx, una suerte de 'Son Vida' para fortunas alemanas.

Para promocionar el lugar, se obsequiaron dos chalés a dos de las mayores celebridades de la época: la supermodelo Claudia Schiffer y el piloto de Fórmula 1 Michael Schumacher. La idea era atraer a una clientela de élite, pero la fama de las estrellas resultó ser un arma de doble filo. La curiosidad de los turistas alemanes llevó a que se organizaran excursiones en autobús para que los viajeros pudieran ver las mansiones de los famosos, lo que acabó con la privacidad que tanto ansiaban la modelo y el piloto. Ambos terminaron buscando nuevas residencias con mayor discreción.

Las otras dos calles en el ranking

La presencia del Camí des Salinar en el podio de las calles más caras de España no es un fenómeno aislado, sino que forma parte de un panorama más amplio que confirma a Mallorca como un refrente del lujo inmobiliario. La isla no solo ocupa el primer puesto del ranking nacional, sino que coloca otras dos direcciones más entre las seis más caras de España confirmando el enorme peso Mallorca en el mercado inmobiliario de lujo. A la primera posición se suman el Carrer Mossa, en Palma, que alcanza los 9,8 millones de euros de media y se sitúa en la cuarta posición nacional. Dos puestos más abajo se encuentra el Carrer Binicaubell, también en la capital balear, con viviendas cuyo valor medio asciende a 7,9 millones.

El resultado deja un dato contundente: la mitad de las seis ubicaciones residenciales más caras de España están en Mallorca.

Andratx en la cima del lujo inmobiliario

El gran protagonista es, sin embargo, Andratx. El municipio del suroeste de Mallorca alberga el Camí des Salinar, una ubicación en la que el precio medio de las viviendas prácticamente duplica el de muchas de las zonas residenciales más exclusivas del país.

Con sus 15 millones de euros de media, esta vía mallorquina supera ampliamente al segundo clasificado, el Paseo de los Lagos de La Finca, en Pozuelo de Alarcón (Madrid), donde el precio medio es de 11 millones.

También queda por encima de Coto Zagaleta, en Benahavís (Málaga), que ocupa la tercera posición con 10,5 millones de euros.

Mallorca, referente del mercado de lujo

El estudio de idealista dibuja así un mapa del mercado inmobiliario más exclusivo de España en el que Baleares tiene un protagonismo destacado gracias a Mallorca. La isla concentra algunas de las viviendas más cotizadas del país, con precios que alcanzan cifras millonarias y que reflejan la fuerte demanda existente en sus enclaves residenciales de mayor nivel.

Pero Baleares no es la única comunidad con precios elevados en sus ubicaciones más exclusivas. El estudio también sitúa a Cataluña (5,98 millones de euros), Canarias (5,95 millones) y la Comunidad Valenciana (4,2 millones) entre las autonomías con las calles más caras.