Donaciones
Las donaciones suben un 35% en Baleares por las ventajas fiscales de Prohens y el problema de acceso a la vivienda
Los notarios registraron 3.867 en 2025, un aumento de más de 1.000 respecto a 2024
Los proyectos visados para la edificación de viviendas en Mallorca vuelven a crecer / G. Bosch
Las Islas Baleares han alcanzado la cifra más alta de donaciones de los últimos diez años. La crisis de la vivienda y las ventajas fiscales impulsadas por el Govern de Marga Prohens son algunos de los motivos que explican el aumento porcentual más elevado de España. Han pasado de 2.854 en a 3.867 en 2025, según el recuento que ha realizado el Consejo General del Notariado (CGN), un incremento del 35% en tan solo un año.
Impuesto de donaciones
El decano del Colegio Notarial de Baleares, Miguel Amengual, asegura que una de las razones del aumento es la fiscalidad: “A raíz de la Ley 6/2025, de 23 de julio, de presupuestos generales de la comunidad autónoma de las Illes Balears para el año 2025 las donaciones dentro del Grupo II ( entre ascendientes, descendientes y cónyuges ) no tributan por Impuesto de Donaciones”. Antes, eran de un 7%.
Y una de las consecuencias del aumento de donaciones es facilitar el complicado acceso a la vivienda de los jóvenes. “Además de lo comentado sobre las bonificaciones fiscales, es cierto que en un mercado inmobiliario marcado por unos precios al alza muchos jóvenes podrían pagar las cuotas hipotecarias, pero no son capaces de afrontar el pago de la entrada y de los gastos iniciales por lo que sus progenitores les ayudan a través de la donación dineraria o de vivienda. Vemos en las notarías que hay una generación de padres y abuelos que, en general, tiene más capacidad de ahorro y pueden ayudar a sus hijos y nietos”, apunta el decano del Colegio Notarial de Baleares.
Los datos facilitados por el Consejo General del Notariado (CGN) engloban a la totalidad de las donaciones formalizadas, ya sean de dinero líquido, de inmuebles o de otro tipo de bienes.
Se doblan en diez años
Las donaciones registradas en 2025 han doblado las cifras de 2015 (1721) y han superado a las de 2020, que con 3.711 eran el valor más alto de la última década.
Otro de los parámetros que aumentan son las renuncias a herencias. En 2024 fueron 1.526 y en 2025 alcanzaron las 1.679. Aun así, la cifra más elevada se dio en 2021 con 1.876.
Crecen las donaciones de vivienda
Las estadísticas del Instituto Nacional de Estadística (INE) sí desglosa las donaciones de vivienda en Baleares, que continúan creciendo. En la última década se han disparado superando el triple de operaciones que se realizaban en 2015 (474).
En 2025 alcanzaron las 1.662 operaciones y continúa aumentando las cifras respecto a años anteriores. Los números de 2024 fueron de 1.440, mientras que el valor más alto se alcanzó en 2021 con 2.150 donaciones.
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