Vivienda
El plan Lloguer Segur no pasa del ‘goteo’ con 35 pisos en Mallorca y Menorca en medio año
La bonificación del 30% que aplica el Govern hace que sean las residencias más asequibles pero siguen en cifras mínimas
El programa Lloguer Segur beneficia por ahora a muy pocas familias / P.J. Oliver
Las viviendas de las islas que se adhieren al programa Lloguer Segur que ha impulsado el Govern balear están entrando en el mercado a un ritmo que no pasa del «goteo», según se señala desde el colectivo de agentes de la propiedad inmobiliaria.
Se trata de pisos que en su inmensa mayoría tienen dos o tres habitaciones y con costes para los inquilinos que no suelen superar los 1.000 euros, lo que los convierte en ideales para parejas con hijos, pero que tienen como principal problema que en medio año solo 35 han podido ser ocupados (33 en Mallorca y dos en Menorca, aunque en breve podría sumarse alguno más en Eivissa), una cifra mínima si se tienen en cuenta las necesidades de la población.
Ritmo lento pero constante
En este aspecto, representantes del sector afirman que el ritmo con que esas viviendas se ofrecen para entrar en el programa es lento pero constante, y lo que se lamenta es que el Govern estimara que en una primera fase se iban a conseguir entre 2.000 y 3.000 residencias, cifra que ahora se percibe como excesiva para la presente legislatura.
José Luis Mateo, conseller de Vivienda / B. Ramón
En cualquier caso, desde la conselleria de Territorio se señala que esas 35 residencias se han conseguido en un tiempo muy inferior al que se tarda en completar una promoción de pisos del IBAVI, beneficiando a las familias que las han ocupado. Además, se recuerda que hay un número más elevado que están completando los trámites necesarios.
Ubicación
Según los datos de la Conselleria, de los 35 pisos ya adjudicados, 23 se encuentran en Palma, municipio líder en demanda y en el que el precio de los alquileres está especialmente tensionado; dos están en Santa Margalida y hay uno Alcúdia, Andratx, Alaró, Algaida, Inca, Maria de la Salut, Marratxí y Santa Maria, por lo que a Mallorca se refiere.
Un aspecto clave es el precio con el que llegan a los inquilinos al cubrir el Govern un 30% de lo que cobra el propietario (este último no puede percibir más de 1.500 euros mensuales por lo que los primeros no han de pagar más de 1.050).
En 22 de estos inmuebles, lo que están abonando sus ocupantes queda por debajo de los 1.000 euros mensuales (en 13 de ellos no supera los 850), y todos son de dos a cuatro habitaciones excepto en dos casos de un solo dormitorio.
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