El alquiler ha subido un 142 % en Baleares en una década
En piso de 80 m2 ha pasado de costar 606 euros al mes a 1.467
Archivo - Un cartel de un alquiler. / Ricardo Rubio - Europa Press - Archivo
El precio del alquiler ha pasado de 606 € al mes a 1.467 € para un piso de 80 m2 en Baleares en una década, lo que representa una subida del 142 % frente al 94 % nacional, según una comparativa del portal inmobiliario Fotocasa que indica que las islas son una de las cinco comunidades ha subido más del doble.
Solo en el último lustro, los precios han subido un 44 % en las islas, según el estudio 'Variación acumulativa de la vivienda en España en 2025', que indica que a nivel nacional el precio medio del metro cuadrado de la vivienda en alquiler ha aumentado un 94 %, de 6,97 euros/m2 al mes en febrero de 2015 a 13,54 euros/m2 el mes pasado.
Los valencianos, canarios, baleares, madrileños y catalanes son los más afectados por el incremento del alquiler, porque en las cinco comunidades ha subido por encima del 100 %.
En la Comunitat Valenciana se ha incrementado un 157 % hasta 1.034 € al mes en febrero de 2025; en Canarias el 143 % hasta 1.156 € mensuales; Baleares es la tercera con esos 142 % y 1.467 € al mes; seguida de Madrid, con un 122 % de incremento y de Cataluña con el 104 % en la última década.
En el otro extremo, Extremadura es la comunidad que menos ha visto encarecer el precio en los últimos 10 años, un 56 % al pasar de costar 358 € al mes en 2015 a los 558 € al mes que se pagan actualmente.
En 2025, hay ocho capitales de provincia que han superado el precio en un 100 % respecto a febrero de 2015, con la mayor subida en Valencia, de un 185 %; seguida de Palma, donde se ha incrementado el precio un 138 %, y Santa Cruz de Tenerife (136 %), Málaga (134 %), Alicante (127 %), Las Palmas de Gran Canaria (115 %), Lugo (111 %) y Girona (101 %).
En el otro extremo, Jaén es la capital de provincia donde menos ha subido el precio del alquiler en los últimos 10 años, un 31 %.
La directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, asegura que es "el mayor encarecimiento de la historia del mercado del alquiler", lo que indica "la gran tensión y el contexto de sobreprecio que atraviesa el arrendamiento de viviendas", una tendencia "muy difícil de revertir, supone una dificultad crucial en el acceso a la vivienda del 40 % de los inquilinos"
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