Estos son los municipios de Mallorca en los que la vivienda es más rentable
Baleares ha cerrado 2024 con un 4,6% de rentabilidad, 0,7 puntos menos que hace un año

Vista de Palma con la catedral / Ingimage
La rentabilidad media anual de la vivienda en Baleares ha cerrado 2024 con un 4,6%, 0,7 puntos menos que hace un año y 0,4 puntos menos que hace 10 años, según datos publicados este miércoles por Fotocasa, que indican que esta rentabilidad es la más baja desde 2014.
El informe señala que los municipios de Mallorca con mayor rentabilidad son Manacor con 6,6% y Llucmajor con 5,5%.
En Palma, la rentabilidad se sitúa en el 4,5%, en Calvià en el 4% y en Pollença en el 3,9%. La rentabilidad de la capital de Baleares ha pasado de suponer un 9,7% en 2014 a ese 4,5 % de 2024.
En Ibiza, Sant Josep de sa Talaia es el municipio más rentable en cuestión de vivienda, con un 4,7% de rentabilidad, según este informe. También Ibiza, con un 3,3% y Santa Eulària des Riu con 3%, se encuentran en la lista de municipios sacan más rendimiento de sus casas.
En Menorca, Maó se sitúa en el 4,1%.
Aumento de la rentabilidad
En 2024 la rentabilidad de la vivienda ha aumentado en 11 comunidades y en ocho de ellas el valor es igual o está por encima de la rentabilidad de España (6,7%) y son Cataluña (7,6%), Región de Murcia (7,6%), Comunitat Valenciana (7,3%), Castilla y León (7,1%), Aragón (7,1%), Asturias (7,1%), Castilla-La Mancha (7,1%) y Navarra (6,8%). Por debajo de la rentabilidad media se encuentran las comunidades de Extremadura (6,6%), La Rioja (6,6%), Cantabria (6,6%), País Vasco (6,1%), Galicia (6%), Canarias (5,9%), Andalucía (5,8%), Madrid (5,8%) y Baleares (4,6%).
La directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, ha indicado que en términos generales, el rendimiento de comprar una vivienda y ponerla en alquiler es de los más altos de la serie histórica y casi dos puntos mayor que hace una década.
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