Reunión con las comunidades autónomas: Avanza la implantación del registro único de alquiler turístico
El conseller Marcial Rodríguez participa en un encuentro en Madrid sobre la Ventanilla Única Digital de arrendamientos de corta duración

El conseller Marcial Rodríguez con la secretaria de Estado de Turismo, Rosario Sánchez, en la jornada organizada en el Ministerio de Vivienda. / Consell
El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana ha celebrado este miércoles una jornada sobre el funcionamiento de la ventanilla única de arrendamientos de corta duración, que entró en vigor el pasado 2 de enero y cuya aplicación será efectiva desde el 1 de julio. El conseller de Turismo del Consell de Mallorca, José Marcial Rodríguez Díaz, y la directora insular de Turismo, Clara del Moral, han participado en el encuentro para las comunidades autónomas, los municipios, las plataformas y asociaciones como a CEOE, el Colegio de Registradores de España o Exceltur y Fevitur, entre otras entidades.
Diversos expertos han ido desgranando cómo funcionará la herramienta con la que España pretender ser el primer estado miembro en transponer la norma europea y contribuir a la transparencia y simplificación del sector. Esta ventanilla será dependiente del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana a través de la Dirección General de Planificación y Evaluación, y los arrendadores estarán obligados a obtener un número de registro y las plataformas a que en sus aplicaciones identifiquen mediante este número las viviendas.
Rosario Sánchez, secretaria de Estado de Turismo, se ha referido a que la regulación de la vivienda turística corresponde a las comunidades autónomas y municipios y que el reglamento no interferirá en sus normativas. También señala la importancia de analizar los efectos de la vivienda turística y el papel clave de las plataformas online y aboga por una colaboración pública-privada y por desarrollar un marco sancionador y herramientas tecnológicas para asegurar la eficacia del reglamento.
Durante su implementación inicial, el registro único ha generado más de 1.500 números de registro, lo que demuestra la buena acogida de la medida y su impacto positivo en el mercado, en la prevención de actividades irregulares y la promoción de un modelo de alquiler más sostenible, destaca el Ministerio de Vivienda.
La norma operará sobre los alquileres turísticos, los de temporada, los de habitaciones o de otras propiedades que permitan el alojamiento de corta duración y que conlleven una remuneración económica, siempre y cuando se oferten a través de plataformas en línea transaccionales. “Es importante ir conociendo todos los detalles porque empezará a ser efectivo en julio”, ha asegurado Rodríguez.
El Real Decreto 1312/2024, que regula el Registro Único de Arrendamientos de corta duración, entró en vigor el pasado 2 de enero de 2025, recuerda el Ministerio en una nota de prensa. Su aplicación efectiva comenzará el 1 de julio de este año, proporcionando un periodo de transición para que empresas y administraciones adapten sus procesos tecnológicos y operativos.
Obligatorio en la UE para 2026
Según la normativa europea, antes del 20 de mayo de 2026, todos los estados deberán garantizar el pleno funcionamiento de los flujos de información regulados por el reglamento comunitario y el Real Decreto.
Las plataformas estarán obligadas a eliminar anuncios suspendidos en un plazo de 48 horas
El decreto define los alquileres de corta duración, abarcando arrendamientos con fines vacacionales, laborales o temporales, siempre que no impliquen una necesidad permanente de vivienda. Los servicios pueden incluir fincas urbanas completas o parciales, así como embarcaciones y otros alojamientos no vinculados a la navegación.
Los arrendadores deberán registrar sus propiedades, proporcionar información actualizada y garantizar la visibilidad del número de registro en las plataformas. Y las plataformas estarán obligadas a verificar los registros, informar sobre irregularidades y eliminar anuncios asociados a registros suspendidos o inválidos en un plazo de 48 horas.
El procedimiento de registro se realizará a través de la sede electrónica del Colegio de Registradores o en los registros de la propiedad correspondientes, exigiendo información detallada sobre las propiedades y su uso.
Además, se establece que las plataformas deberán remitir mensualmente datos de actividad, incluyendo información anonimizada sobre los arrendamientos realizados para un mejor control del mercado.
- Así era en los años 60 una de las zonas más turísticas de Mallorca
- El testimonio de David, un joven de 16 años con cáncer en Mallorca: 'El apoyo psicológico me ayuda a seguir adelante
- Un frente frío pone en alerta a Mallorca: lluvias, tormentas y granizo
- Este es el calendario por pueblos para explicar la legalización de viviendas en suelo rústico
- Aumentan las críticas de Baleares a la decisión del Gobierno central de tumbar el registro obligatorio para los agentes inmobiliarios
- Estas son las zonas más seguras para vivir en Mallorca
- ¿Cuándo se celebra el Carnaval 2025 en Mallorca? Fechas y ‘rues’ más destacadas
- Las cuatro medidas de Baleares para frenar la sangría de cierres de negocios familiares