Baleares cerró 2024 con 22 transacciones hoteleras

Ibiza y Menorca concentraron las operaciones, que suman 553 millones, según Colliers

Las islas, tercer destino en inversión

En la imagen el Blue Sea Cala Millor.

En la imagen el Blue Sea Cala Millor. / Blue Sea

Myriam B. Moneo

Myriam B. Moneo

Canarias y Madrid han sido los destinos líderes en inversión hotelera en España en 2024. Les sigue Baleares que cerró el año con 22 transacciones hoteleras por 553 millones de euros, según Colliers. El año pasado se alcanzó un total de 3.300 millones en transacciones, de los que 1.938 millones correspondieron a inversores nacionales, tres de cada cuatro, lo que supone un récord, destaca la consultora.

En conjunto se vendieron 151 hoteles y 18.592 habitaciones, por debajo de 2023 (171 establecimientos y 21.748 habitaciones). Los precios de compra se estabilizaron en torno a 165.000 euros por habitación.

Canarias, Madrid, Baleares, Barcelona y la Cosa del Sol son los cinco destinos que despuntan y concentran el 80 % de la inversión en España. La adquisición del Six Senses Ibiza por 200 millones fue la operación más relevante en el archipiélago. También destacan dos transacciones de la cadena ibicenca OD en Ibiza: la venta del OD Talamanca y la adquisición del complejo Coral Star, en la bahía de San Antonio, por 30 millones.

Colliers detalla también la entrada en BlueSea Hotels, con 1.500 habitaciones en las islas, del fondo Partners Group y la entrada en el portafolio de Meliá, vinculada al Meliá Cala Galdana de Menorca, y la compra, por parte de Iberostar de dos complejos de apartamentos en Ciutadella pertenecientes a la cadena Basic Menorca.

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