El Consell de Mallorca elimina el pago a plazos de las plazas turísticas

El Consell de Mallorca aprobó en diciembre el nuevo procedimiento de adquisición, renovación y reserva de plazas turísticas que gestiona el Consorcio Bolsa de Alojamientos Turísticos (CBAT) por el que se elimina el pago a plazos. La modificación responde a evitar impagos y problemas administrativos por la complejidad que suponía el fraccionamiento de las tasas. Los precios de la venta de las plazas se mantienen de acuerdo a las tarifas establecidas en 2018.

Según explicaron este jueves desde el Departamento de Turismo, el cambio en el procedimiento por el que se deja sin efecto la posibilidad de que los hoteles y viviendas turísticas puedan fraccionar los importes de las plazas turísticas se debe a las dificultades administrativas que acarreaban las facilidades de pago. El nuevo procedimiento que fue aprobado por unanimidad el pasado 3 de diciembre por la junta rectora del CBAT entró en vigor este jueves con su publicación en el Boletín Oficial de las Islas Baleares (BOIB).

Solo el 40 % del presupuesto de la bolsa de plazas se invertirá en proyectos turísticos en Mallorca

Teniendo en cuenta que sigue en vigor la moratoria de plazas que se aprobó con la ley Negueruela por un plazo de cuatro años —hasta 2026, salvo que la levante el Govern Prohens— es poco el movimiento posible en el CBAT. Quedó suspendida la compra o reserva de plazas y el intercambio entre particulares para iniciar la actividad turística o ampliarla, exceptuando determinados casos previstos, como los procesos que ya estuvieran iniciadas. 

La eliminación del fraccionamiento del pago de las plazas afecta, principalmente, a las viviendas turísticas que estén habilitadas para ejercer la actividad durante cinco años, con la posibilidad de renovación.

Según el procedimiento de la bolsa de plazas que estaba en vigor hasta ahora se podían pagar en cinco plazos, a partir de un abono del 20 % dentro del primer mes de su compra y otros cuatro pagos por el mismo porcentaje con periodicidad anual. En el caso de los hoteles y agroturismos si optaban por la reserva de plazas tenían que pagar un 25 % en el primer mes y el 75 % restante se fraccionaba en cinco pagos (un 20 % ese mismo primer mes y el resto de forma anual). 

Al extenderse tanto en el tiempo la liquidación del abono total de las plazas, con las transacciones que se producen en el sector turístico por la venta de hoteles o viviendas turísticas, y los diferentes tipos de gestión, a la Administración se le complicaba sobremanera el seguimiento de la liquidación de los plazos y encontrar a los propietarios originales, con la consiguiente acumulación de impagos.

Precios en vigor

Con el nuevo mecanismo del CBAT se ha establecido la obligatoriedad de abonar las plazas en el momento que se solicitan o se renuevan. 

Los precios por plaza en vigor desde 2018 son los siguientes: en alojamientos (hoteles, agroturismos) y en viviendas turísticas unifamiliares (con compra definitiva) 3.500 euros por plaza; para pisos turísticos por un periodo de cinco años renovables, 875 euros, y para viviendas principales para ejercer la actividad un máximo de 60 días al año durante cinco años (también renovables), 291,67 euros. El IVA está incluido

Suscríbete para seguir leyendo