Baleares concentra un millar de ‘golden visa’ en una década

Baleares ha concentrado la concesión de un millar de golden visa, como se ha denominado a los permisos de residencia para extranjeros no comunitarios que adquirían viviendas a partir de medio millón de euros. Cuando se cumple una década de la puesta en marcha de esta figura, y a tres meses de su desaparición, el próximo abril, se ha conocido la evolución de los visados de oro, según datos del Ministerio de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones. En España se han concedido 22.430 golden visa desde 2014. El archipiélago ocupa el quinto puesto, con 1.084 visados. «Es una gota en el mar», considera Hans Lenz, presidente de la Asociación Balear Inmobiliaria Nacional e Internacional (Abini).

¿Qué son las 'golden visa' y cuándo se eliminarán en España?

Cuando el Gobierno de Pedro Sánchez elimina los visados de oro para los inversores inmobiliarios extranjeros a través de una enmienda en la ley de eficiencia judicial, que se votó en noviembre en el Congreso, El País acaba de publicar la evolución del programa de visados de oro, según el Observatorio Permanente de la Inmigración del Ministerio de Inclusión, Seguridad Social y Migración. Hasta ahora el efecto de la figura que se estableció a partir de 2013 durante el gobierno de Mariano Rajoy, con la ley de apoyo a los emprendedores y su internacionalización, se había conocido a cuentagotas. 

Con la publicación en el Boletín Oficial del Estado del pasado 3 de enero de la ley de medidas en materia de eficiencia del Servicio Público de Justicia las golden visa tienen fecha de caducidad, el próximo 3 de abril. Lenz descarta que se vaya a producir un efecto llamada. «No lo ha habido en los últimos meses cuando hemos hecho el trabajo de avisar» a los inversores inmobiliarios extranjeros interesados en acogerse a la figura por la que se les concede un permiso de residencia por tres años, renovable. Apenas en una década con el millar de visados de oro concedidos en Baleares se han otorgado un centenar por año de media. «Nunca estuvimos en el mapa», considera el presidente de Abini, al compararlo con las más de 4.500 operaciones anuales de compraventa a extranjeros en el segmento de viviendas de lujo en las islas.

«Nunca estuvimos en el mapa», dice Hans Lenz sobre estas operaciones en las islas

"Detrás de las golden visa hay mucho márketing político"

El 93 % de los visados de oro se han concentrado en siete provincias: Barcelona (7.561), Madrid (3.990), Málaga (3.976), Alicante (2.390), Balears (1.084), Girona (980) y Valencia (953). Su solicitud se disparó a partir de la pandemia y con la salida del Reino Unido de la UE. En el archipiélago, según confirma Lenz, la gran mayoría de los beneficiarios han sido británicos, por el Brexit, para sortear la limitación de solo poder residir 90 días en las islas. También para escapar de las medidas fiscales que se están aprobando en su país. Les siguen en un porcentaje pequeño los norteamericanos. En 2023 se concedieron 353 visados de oro en esta comunidad.

«Es bueno para Baleares» que desaparezcan los visados de oro cuando las islas afrontan una gran crisis de vivienda «a precio asequible, problema que urge solucionar». «Detrás de las golden visa hay mucho marketing político», dice el presidente de Abini. España «no ha sido un país competitivo» para atraer a expatriados. «Se aprobó en su momento porque empujaban otros países del Mediterráneo, como Portugal, Malta y después Italia».

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