Mallorca concentra el 27% de la oferta de vivienda de lujo en España
Los residenciales de alto standing representan ya el 18% de la oferta total de inmuebles en la isla, mientras que en Ibiza alcanza la cifra del 32%
Construcción de mansiones en Son Vida. / Guillem Bosch
Mallorca es la meca del mercado de la vivienda de lujo en España. Es lo que se desprende del último estudio de la agencia inmobiliaria y consultora Lucas Fox, especializada en el mercado prime de España.
Según el análisis, muy en línea con otros publicados por este diario, la oferta de inmuebles de lujo en el país está fuertemente concentrada en algunos territorios. Así, Málaga concentra el 30%; Mallorca, el 27%; Madrid, el 9%; Barcelona, un 7%; Alicante, otro 7%; Ibiza, un 6%; Girona, un 4%; Cádiz, un 2%; Tenerife, otro 2% y Menorca, un 1%. En total, Baleares concentraría el 35% de dicha oferta de lujo o prime, por lo que se sitúa a la cabeza en España.
Otros datos interesantes aportados por Lucas Fox son los referentes al espacio total que ocupa el residencial de lujo respecto a la oferta global de inmuebles en las distintas regiones. Alarma el dato de Ibiza, donde la oferta de alto standing supone ya el 32% del total de las viviendas que se ofrecen para la venta o el alquiler. En Mallorca, la cifra es del 18%, mientras que en Málaga del 10. Hay que tener en cuenta que en Málaga o en grandes ciudades como Madrid hay mayor disponibilidad de suelo.
Este periódico publicó el pasado mes de agosto otro estudio de la consultora CBRE que advertía que una de cada tres promociones de nuevas viviendas de Mallorca tenía ya precios de lujo.
El residencial de lujo se ha consolidado como un valor refugio para la inversión en el conjunto de la UE, según Lucas Fox. En el primer semestre de 2024, la oferta de viviendas de más de 2,5 millones de euros creció un 7% en toda España, hasta alcanzar un stock de 14.060 propiedades. Un dato que contrasta con la disminución del 12% de la oferta global del sector inmobiliario a nivel nacional.
Según el estudio, los compradores en este segmento de alto nivel son sobre todo internacionales, pues representan el 66,9%, mientras que los nacionales se quedan en el 33,1%.
Apuntes: La Sareb tiene 112 pisos vacíos en las islas
La Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) tiene en Baleares un total de 112 pisos vacíos, una cifra correspondiente al mes de septiembre de 2024. En todo el archipiélago, la entidad pública cuenta con 237 viviendas, según los datos que publicó El País a finales de noviembre. Este hecho pone de manifiesto las dificultades que tiene el banco malo para movilizar su cartera de propiedades.
El pasado octubre, Baleares cerró a través del Ibavi la compra de seis viviendas de la Sareb en Maria de la Salut por 550.000 euros que se destinarán a jóvenes residentes en el municipio. Los pisos deberán ser reformados porque aún no son habitables.
Suscríbete para seguir leyendo
- Las solicitudes de ingreso en las Fuerzas Armadas se duplican en dos años
- El malestar docente se democratiza: la Educación Primaria registra un importante repunte de ansiedad y conflictos
- Juzgan a una pareja por tener en Mallorca el mayor criadero ilegal de tortugas de Europa
- Por algo dijo Julio Iglesias en Mallorca que «estoy más allá del bien y del mal»
- Baleares pone en marcha el 'cheque canguro': ayudas de hasta 4.000 euros para la contratación de empleadas del hogar
- Mallorca hacia la zona única: Educación elimina las fronteras escolares para “fomentar la libre elección”
- Investigan una estafa de más de 200.000 euros en Mallorca con paquetes turísticos a Disney
- Seis dimisiones en nueve meses sacuden el equipo directivo de Son Espases y dos vacantes aún no tienen relevo
