'Alquiler seguro', el programa estrella de vivienda social en Baleares del Govern, en peligro por la prórroga del presupuesto
Con el posible aplazamiento de las cuentas autonómicas, el IBAVI no alcanzará los 106 millones previstos en 2025
El Ejecutivo deberá recortar en partidas de Vivienda o de otras consellerias para salvar su proyecto estrella
Prohens y Mateo, junto a los representantes de los administradores de fincas y de los agentes de la propiedad, en la presentación de ‘Alquiler Seguro’. / CAIB
Con un escenario posible de prórroga del presupuesto -el más probable a día de hoy-, uno de los programas estrella del Govern para hacer frente a la emergencia habitacional de Balears está en peligro. Se trata del proyecto Alquiler Seguro, un plan para captar viviendas vacías o sin uso residencial de pequeños propietarios para poder ofrecérselas a los residentes en las islas a un precio un 30% inferior al del mercado.
Las cuentas del Ibavi presentadas para este 2025 preveían un total de 106 millones de euros. Si finalmente se produce una dilación del presupuesto, la empresa pública contará con el mismo dinero que en 2024, esto es 87,4 millones, 18,5 menos. Una cifra que se verá mitigada porque este año se producirá una importante inyección de otros fondos que provienen tanto del Estado como de la UE y que podrán gastarse -algunos de ellos solo de manera finalista, es decir, en proyectos concretos- independientemente de que las cuentas se prorroguen.
14 millones para el programa
En cualquier caso, lo que sí desaparecerá del presupuesto si finalmente hay dilación son los 14 millones que había previstos para el programa Alquiler Seguro y que provienen de la transferencia que realiza la conselleria de Vivienda al Ibavi. En el presupuesto de 2025, este nuevo plan de captación de vivienda está contemplado en el capítulo 2 de gasto corriente, que asciende a un total de 21,3 millones en 2025. Este mismo capítulo, si se prorroga el presupuesto, quedaría únicamente en 5,3 millones. El Govern ha contestado a este diario que se harían modificaciones de crédito (cambios y transferencias de otras partidas) para sacar el programa adelante. Pero, ¿de dónde podrá sacar el Ejecutivo los 14 millones necesarios para Alquiler Seguro?
«No es tan fácil», explica la diputada socialista Carol Marquès. «No se pueden hacer modificaciones de crédito entre capítulos diferentes del presupuesto de una entidad», señala. «Es decir, esos 14 millones del capítulo 2 que ahora no estarán no se podrían coger del capítulo 6 de inversiones, que es el previsto para construir vivienda de protección oficial», expone la diputada. Según su versión, sería la conselleria de Vivienda la que debería recortar de alguna de sus partidas para aumentar la transferencia que hace al Ibavi, «o también podría venir de otras consellerias, pero siempre recortando de algún lado», indica. «La cuestión ahora sería preguntar qué piensan sacrificar de la conselleria de Vivienda para salvar el programa Alquiler Seguro, porque todo está muy ajustado. Y hay que tener en cuenta también que si se prorroga el presupuesto, el de 2024 tenía previstos unos ingresos en la Comunidad que en 2025 no se alcanzarán por el recorte de impuestos», advierte.
Las VPO en régimen de alquiler de Puigpunyent. | CAIB / CAIB
Hay un incremento recogido en el presupuesto del Ibavi para 2025 que proviene de una rebaja en el 10% de las fianzas de alquileres que deben depositarse en la empresa pública y que no pueden tocarse. Es una partida de 6,3 millones. «La ley de Vivienda dice que el 20% debe ser intocable, pero en el articulado del presupuesto se ha rebajado al 10%. Este dinero también cae si se prorroga el presupuesto. Lo que habría que preguntar es si esta cantidad iba para Alquiler Seguro o para la construcción de VPO. En cualquier caso, supondrá un recorte para alguna de las dos líneas para conseguir más viviendas», asegura Marquès.
Apuntes: El Ejecutivo confía en salvarlo todo
Ante un posible escenario de prórroga del presupuesto, de momento la opción más probable aunque no se descarta retomar la negociación con Vox para aprobar las cuentas de 2025 siempre que no se rebasen una serie de líneas rojas, el Govern asegura que todavía no se ha sentado a analizar el impacto que tendría dicha prórroga en la acción de gobierno. En el caso del presupuesto del Ibavi, confían en el margen que tendrían con los remanentes y las modificaciones de crédito «para no dejar de hacer ningún proyecto que estaba previsto y presupuestado para este 2025». «Hay que tener en cuenta también que las empresas públicas, como el Ibavi, tienen más margen para hacer esas modificaciones de partidas y de encontrar otros recursos», señalan desde el Ejecutivo.
En cuanto al programa estrella del Govern para hacer frente a la emergencia habitacional, Alquiler Seguro, apuntan que la partida «es flexible, porque siempre dependerá de los propietarios que se vayan apuntando», comentan. En cualquier caso, el Ejecutivo expresa que de momento no está preocupado por la posible prórroga del presupuesto.
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