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Vivir en casas heredadas: Uno de cada seis hogares baleares ya reside en una vivienda de herencia familiar

El 11% de las familias isleñas disfruta de una segunda residencia, el 75% tiene uno o dos coches y el 35% reside en un chalé

Llaves de una casa. DM

Cada vez más hogares de Baleares residen en casas que provienen de una herencia, donación o cesión familiar. Los últimos datos del INE publicados ayer señalan que casi el 15% de familias o unidades de convivencia se encuentran en esta situación cuando en 2011, cuando se realizó el último censo de vivienda, el porcentaje alcanzaba el 11%. La subida en una década ha sido de casi cuatro puntos y parece que la tendencia es ascendente ante las dificultades que hay para acceder a una vivienda en el mercado libre y también público. En Palma, la cifra es aún superior a la media balear. En concreto, vive en una casa heredada o cedida el 18% de los hogares, casi uno de cada cinco

Atendiendo al régimen de tenencia de vivienda, 53.852 hogares de las islas reside en una vivienda propia heredada o donada en vida y 11.887 en una casa cedida por un familiar. 127.371 lo hace en un inmueble propio que ya está totalmente pagado. 123.029 también en una vivienda propia pero de la que aún se están abonando cuotas de hipoteca. Y 108.233 ya va de alquiler. En diez años, el arrendamiento ha subido unos siete puntos, situándose en la actualidad en torno al 25% según el INE.

La Encuesta de Características Esenciales de Población y Vivienda 2021, publicada ayer, señala también que uno de cada cuatro hogares baleares no tiene instalación de calefacción en casa. Es decir, un total de 121.506. Calefacción colectiva tienen 14.134 y 161.194 cuentan con un sistema individual para calentar la casa. La mayoría de hogares baleares calienta sus residencias con calentadores o radiadores eléctricos: 165.511. En cuanto a aire acondicionado, 309.146 hogares cuentan con sistema de refrigeración frente a 153.199 (33%) que no lo tienen. 

Segunda residencia

Los hogares baleares que disfrutan de una segunda residencia ascienden a 49.281 (11%) frente a los 413.064 que no la tienen. 7.549 disfrutan de esa segunda vivienda menos de 15 días. Entre 15 y 29 días, 8.252; entre 30 y 59 días, 13.135, y 60 o más días, 20.345.

El estudio también recoge el número de vehículos por hogar en las islas. Únicamente 63.055 no tienen ningún coche, es decir, el 13%. El 43 tiene un coche (198.861), el 32 dos y el 11, tres o más. 

Un 20% de los hogares baleares tiene problemas de aislamiento. Y en cuanto a conexión a internet, 50.646 no tienen, es decir, un 11%.

En Baleares un número amplio de población vive en unifamiliares o chalés. En concreto, el 35% de los hogares reside en uno. En números absolutos resulta un total de 166.201 unidades de convivencia. 123.189 residen en edificios de dos a nueve viviendas. Y 172.955, en edificios de diez o más. 

Electrodomésticos

Las características de las viviendas también son analizadas hasta el detalle de especificar el porcentaje de electrodomésticos. El 99% de los hogares baleares tiene lavadora; el 57, lavavajillas; el 44, secadora; el 96, horno, el 88, microondas y el 54, vitrocerámica o inducción

En cuanto a las bombillas, el 33% de hogares tiene halógenas, el 80 de bajo consumo y el 77 led.

Pisos de tres habitaciones

El tipo de vivienda más común entre los hogares baleares son los pisos de entre 91 y 105 metros cuadrados y de tres habitaciones. Residen en ellos 90.600 hogares. El siguiente tipo de piso más común es el que está entre los 76 y 90 metros, habitados por 89.816 unidades de convivencia. En tercer lugar, predominan los unifamiliares de más de 150 metros, donde residen 67.146 familias. 20.401 habitan viviendas de hasta 45 metros. 

En cuanto al entorno de las viviendas, el problema más común es el de los ruidos exteriores (37%), contaminación o malos olores (14%), suciedad (27%), malas comunicaciones (13%), pocas zonas verdes (26%), delincuencia (17%) y molestias relacionadas con actividades turísticas o locales de hostelería (15%). 

Por último, el 40% de los edificios no es accesible. El 33% tiene ascensor, el 50% garaje, el 36% gas por tubería, el 34% agua caliente central y el 6% dispositivos de energía renovable. 

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