Sólo el 18,7% de la oferta de pisos en venta en la isla (casi uno de cada cinco) cuesta menos de 270.000 euros, el tope (sin incluir impuestos) que ha establecido el Govern para que un residente pueda adquirir su primera vivienda y pueda beneficiarse del aval público del 20% de su valor. 

Este diario ha recopilado y analizado los datos de los portales inmobiliarios más consultados y el rastreo arroja que en estos momentos hay en el mercado mallorquín 4.440 pisos a la venta por menos de 270.000 euros.

Si se analizan los mapas interactivos que acompañan a la información, Palma es sin duda la ciudad donde hay mayor demanda de pisos. «Es una cuestión que está muy ligada a las zonas donde la gente tiene su puesto de trabajo», comenta la agente de la propiedad inmobiliaria y presidenta del colegio Natalia Bueno, quien también reconoce que sí es posible encontrar un piso en buenas condiciones por menos de 270.000 euros en algunos municipios de Mallorca.

Según los datos analizados por esta cabecera, Inca sería el municipio que en proporción (no en números absolutos) tendría el mayor mercado de vivienda en el rango de precios establecido por el Govern para conseguir el aval. En concreto, el 62% del parque de pisos inquero cumpliría con los requisitos. Las prestaciones de estas viviendas son muy superiores a los pisos de segunda mano que se ubican en Palma y se venden por el mismo precio. «Piso en Cristo Rey, Inca. 130 m², tres habitaciones. Bajo. Terraza de 60 m²».

Opciones en sa Pobla y Manacor

Otros municipios que tienen un parque de vivienda de hasta 270.000 euros en una proporción del 50% son sa Pobla (48,5%), Manacor (46%) o Muro (43,3%). 

La clase media trabajadora no tiene ni una sola opción de adquirir un inmueble en Deià y Estellencs. Y muy pocas en Valldemossa (0,9%), Puigpunyent (1,06%), Santa Maria (2%) o Esporles (2,2%).

Zonas en Mallorca. Pisos en venta, 23.740. Pisos hasta 270.000, 4.440. Porcentaje: 18,7%.

Valores por orden: Municipio, total pisos en venta, pisos en venta hasta 270.000 euros, porcentaje pisos 270.000 euros dentro del municipio, porcentaje pisos 270.000 euros en relación al resto de Mallorca.

  • Palma 7.181 1.389 19% 31%
  • Calvià 3.232 277 8,5% 6%
  • Llucmajor 1.337 211 15% 4,7%
  • Manacor 1.073 497 46% 11%
  • Pollença 855 95 11% 2%
  • Andratx 717 38 5,2% 0,8%
  • Santanyí 699 41 5,8% 0,9%
  • Alcúdia 606 134 22% 3%
  • Felanitx 603 147 24% 3%
  • Inca 532 330 62% 7,4%
  • Capdepera 432 98 22% 2,2%
  • Marratxi 412 18 4% 0,4%
  • Santa Margalida 378 134 35,4% 3%
  • Sa Pobla 357 173 48,5% 3,8%
  • Artà 335 46 13,7% 1%
  • Sóller 320 15 4,6% 0,3
  • Muro 302 131 43,3% 2,9%
  • Campos 390 54 13,8% 1,2%
  • Ses Salines 230 8 3,4% 0,18%
  • Bunyola 200 17 8,5% 0,3%
  • Deià 50 0 0 0
  • Santa Maria del Camí 150 3 2% 0,06%
  • Santa Eugènia 82 5 6% 0,11%
  • Alaró 193 23 11,9% 0,5%
  • Binissalem 168 38 22,6% 0,8%
  • Consell 57 4 7% 0,09%
  • Sencelles 166 15 9% 0,3%
  • Algaida 173 24 13,8% 0,5%
  • Escorca 86 4 4,6% 0,09%
  • Fornalutx 55 4 7,2% 0,09%
  • Valldemossa 106 1 0,9% 0,02%
  • Banyalbufar 26 2 7,6% 0,04%
  • Esporles 132 3 2,2% 0,06%
  • Estellencs 21 0 0 0
  • Puigpunyent 94 1 1,06% 0,02%
  • Mancor de la Vall 64 6 9,3% 0,1%
  • Lloseta 96 38 39,5% 0,8%
  • Selva 172 25 14,5% 0,5%
  • Campanet 120 15 12,5% 0,3%
  • Búger 36 9 25% 0,2%
  • Son Servera 338 113 33,4% 2,5%
  • Sant Llorenç 228 39 17,1% 0,8%
  • Lloret de Vistalegre 56 3 5,3% 0,06%
  • Montuïri 81 15 18,5% 0,3%
  • Porreres 152 44 28,9% 0,9%
  • Sant Joan 95 34 35,7% 0,7%
  • Vilafranca de Bonany 52 19 36,5% 0,4%
  • Ariany 52 19 36,5% 0,4%
  • Llubí 88 25 28,4% 0,5%
  • Maria de la Salut 70 27 38% 0,6%
  • Petra 100 24 24% 0,5%
  • Sineu 113 25 22% 0,5%
  • Costitx 56 14 25% 1%