El portal inmobiliario Fotocasa califica de "insólito" el encarecimiento de la vivienda de segunda mano en Baleares, situándose su precio un 55 % por encima de la media española. "Nunca se había pagado tanto para comprar una vivienda en Baleares como en estos momentos", ha subrayado este jueves este portal inmobiliario en un comunicado.
Los precios de las viviendas usadas de las islas han alcanzado en mayo su "máximo histórico". Baleares es la única comunidad autónoma que supera los precios de la burbuja inmobiliaria del año 2007.
El pasado mes de mayo, el precio de las casas usadas en la comunidad creció un 5,2 % respecto al mismo mes de 2021, situándose el coste del metro cuadrado en 2.999 euros, según el último infomre de Fotocasa.
El incremento de estos precios no solo se produce en Palma, sino en muchos municipios de las islas y, en algunos de ellos, "la situación es alarmante".
Todo ello, señala Fotocasa, conduce a la "gran problemática" para los ciudadanos de Baleares para comprar una vivienda.
La directora de Estudios y portavoz de esta inombiliaria, María Matos, ha explicado que la mayoría de los compradores de vivienda de segunda manos son ciudadanos extranjeros con un mayor poder adquisitivo que los residentes nacionales.
El precio medio de la vivienda de segunda mano ha subido en mayo en 16 de los 18 municipios con variación interanual analizados por Fotocasa.
En seis aumenta por encima del 10 % : Santa Margalida con un 45,5 %, Mahón con un 20 %, Capdepera con un 17,1 %, Sant Josep de sa Talaia con 13 %, Alcúdia con un 11,7 % y Santa Eulària des Riu con 10,5 %.
En cuanto al precio por metro cuadrado en mayo, las localidades más caras son Ibiza con 5.279 euros/m2, Santa Eulària des Riu con 4.894 euros/m2 y Sant Josep de sa Talaia con 4.744 euros/m2. Por contra, el municipio más económico es sa Pobla con un precio de 1.459 euros el metro cuadrado.
En mayo, el precio de la vivienda creció en 13 comunidades a nivel interanual, pero solo dos superaron el 5 %: Madrid, con un 6,2 %, y Baleares con un 5,2 %.
En cuanto al ránking de comunidades autónomas con el precio de la vivienda de segunda mano más cara lideran la lista Madrid y Baleares con precios de 3.291 euros/m2 y los 2.999 euros/m2, respectivamente.
Le siguen, País Vasco con 2.890 euros/m2, Cataluña con 2.578 euros/m2 y Canarias con 1.801 euros/m2.
Las más baratas son Extremadura con 1.159 euros/m2, Murcia con 1.143 euros/m2 y Castilla-La Mancha con 1.116 euros/m2.
