El precio de la vivienda en venta en junio ha subido en Baleares un 51% en los últimos cinco años, un 25% en la última década y un 6% en 15 años, según el estudio ‘Variación acumulativa de la vivienda en España en 2021’, elaborado por Fotocasa.
De acuerdo con los datos que maneja el portal inmobiliario, el coste medio del metro cuadrado en el archipiélago ha aumentado de los 1.890 euros/m2 en junio de 2016 a los 2.848 euros/m2 en 2021. Así, hace cinco años, los baleares debían pagar por la compra de una vivienda de 80 m2 una media de 151.200 euros frente a los 227.835 euros que se paga como media en Baleares en junio de este año. Este estudio refleja que el precio de la vivienda de segunda mano aún está muy lejos de los precios de la burbuja inmobiliaria, que se ha incrementado el precio en los últimos cinco años y lo ha hecho una media de un 16 % en la Comunidad. Aunque, en estos momentos, el precio se encuentra «bastante estable y no va a haber subidas o bajas grandes», explicó María Matos, directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa. Los compradores de Baleares, junto con los madrileños y los canarios, con un 38% y 31% respectivamente, son quienes han pagado más por la compra de una vivienda este año. Por otro lado, tres comunidades autónomas han visto descender el acumulativo del precio de la vivienda en venta desde 2016, que son Murcia (-1,1%), Asturias (-0,8%) y Castilla y León (-0,1%).
En cuanto a Palma, el precio medio del metro cuadrado se ha disparado un 60%, pasando de 1.956 euros/m2 en junio de 2016, a los 3.127 euros/m2 el pasado junio. Por tanto, los residentes en la capital balear debían pagar por la compra de una vivienda de 80 m2 una media de 156.447 euros hace cinco años. Ahora deben hacer frente a 250.168 euros, que es lo que se pagó como media en junio de este año.
Petra es el municipio más barato para comprar casa en las islas
Tiene un precio medio de 1.173 euros/m² según el informe de precios de Idealista del pasado julio.
El precio medio de la vivienda en Petra es de 1.173 euros por m2, el más barato de Baleares, que a su vez «es de las comunidades autónomas más cara de España», según el informe de precios del julio de 2021 de Idealista. El portal inmobiliario explicó ayer que justo por detrás de Petra está Tanque, en Santa Cruz de Tenerife, con un coste medio de 907 euros por m2 y Carranza, en Vizcaya, con un coste medio de 798 euros por m2. En contraposición, el pueblo con el precio más bajo de todo el país es El Carpio de Tajo, en Toledo, cuyo precio medio es de 304 euros el m2. Además señaló que hay 25 municipios españoles que no superan los 500 euros/m2.
