Ocho meses sin ingresos se hacen muy largos, más con todo un invierno por delante que en realidad no se fue este 2020 de la crisis sanitaria. En el mercado de bienes raíces se ha abierto la veda a los inmuebles turísticos, al menos de momento para agroturismos, hoteles rurales y de interior. Rebosan de encanto pero no hay turistas a la vista y la ansiada recuperación cada vez está más lejos en plena segunda oleada de la pandemia.
El mayor portal inmobiliario de España tiene una amplia oferta de establecimientos turísticos a la venta en Mallorca. En El Idealista aparecen, entre sus anuncios más recientes, al menos una treintena de hoteles y agroturismos que suman más de 167 millones de euros en inmuebles repartidos por toda la isla.
Aunque priman los hoteles de pequeñas dimensiones tampoco falta alguna que otra oferta de grandes hoteles de playa en el portal ahora en manos del fondo de inversión sueco EQT. Entre estas la de mayor envergadura es la venta de un hotel en Peguera que sale al mercado por 48 millones de euros. Se trata de un establecimiento de tres estrellas con 440 habitaciones.
Disponible solo la mitad
Otro hotel de playa que ya está en el mercado inmobiliario es un establecimiento de Muro. Se vende por 20 millones de euros. Es un cuatro estrellas construido en 1995, con 305 habitaciones que incluye apartamentos distribuidos en ocho plantas. «De momento», reza el anuncio, se pone a la venta solo el 55% de la sociedad.
También en Peguera hay disponible un establecimiento de cuatro estrellas y cinco plantas, con 65 habitaciones. Y en Platja de Palma se vende un hotel de cuatro plantas y 70 habitaciones. Se piden 5.150.000 euros y su propietario guarda total privacidad ya que no ha publicado fotos del inmueble en el anuncio.
Del siglo XII
Pero a los que más duro está golpeando la crisis es a los pequeños establecimientos diseminados por toda la isla. Los que supieron encandilar a los turistas que buscan la otra Mallorca, la de pequeñas dimensiones, con agroturismos y hoteles con encanto que ofertan naturaleza y están equipados para los viajeros que venían con sus bicicletas y a hacer senderismo.
Hay dos municipios con variedad de ofertas en el portal. Se trata de Sóller y Alaró.
Destaca una propiedad con una parcela de 56.000 metros cuadrados y 18 habitaciones distribuidas en tres plantas en un edificio del siglo XII por el que se piden 7,8 millones. Esta possessió, en Sóller, se explota como hotel desde el año 2000. En esta misma localidad están a la venta dos hoteles más, uno de 11 habitaciones, por 3,5 millones, y otro de 10 habitaciones, por 3,8 millones.
En Sóller se vende una ‘possessió’ del siglo XII que se explota con fines turísticos desde hace veinte años
En Alaró se vende un «hotel de interior» con 8 suites por 3,75 millones. Otro con varias casas en una parcela de 26.000 metros cuadrados y 17 habitaciones por 3,4 millones y un agroturismo con tierras agrícolas por valor de 2,2 millones.
Por una casa del siglo XI en Fornalutx, convertida en hotel desde 1999, y que fue monasterio y escuela del pueblo, se piden 3,4 millones.
Costitx, Bunyola, Banyalbufar, Santa Eugènia, Portocolom, Pollença, Sineu, Santanyí, Palma... Hay hoteles en venta a lo largo y ancho de toda la isla.
Septiembre Las pernoctaciones se desploman un 94 % con menos de 140.000 viajeros
Los hoteles de Balears recibieron en septiembre 139.080 viajeros -apenas 50.000 internacionales- y se registraron 517.530 noches de hotel con una caída del 94,2 % respecto al mismo mes de 2019 El archipiélago, que el año pasado acaparó una cuarta parte de las pernoctaciones en España ha visto como se redujeron a un 6,4 %, según la encuesta de Coyuntura Turística Hotelera del INE). En el conjunto estatal las noches de hotel, 8,1 millones, han bajado un 78,4 % en septiembre lastradas por la crisis sanitaria. M. B. M. palma
