El habitante medio de Baleares tiene que dedicar íntegramente el sueldo bruto de 9,5 años a pagar la hipoteca de su vivienda comprada en 2019, un 0,5 por ciento más que en 2018, según el estudio 'Relación de salarios y la compra de vivienda en 2019' basado en los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa y la plataforma de empleo InfoJobs.
En el ultimo lustro, (de 2015 a 2019), la cantidad de sueldo bruto mensual destinado al pago de la hipoteca de una vivienda ha subido 3 puntos de media en el archipiélago balear.
Así, en 2015 los baleares debían dedicar 6,5 años de su nómina bruta mensual para pagar una hipoteca de un piso de 80 metros cuadrados, unos 7,3 años en 2016, unos 8,4 años en 2017, nueve en 2018, hasta llegar a los 9,5 años de 2019, posicionándose en el primer lugar de las CCAA que destinan más salario al pago de la hipoteca.
Si de 2015 a 2019 el IPC anual ha tenido un incremento acumulativo de 4,7 puntos, el coste de la vivienda en Baleares también se ha revalorizado en este periodo.
De este modo, analizando los incrementos porcentuales acumulados en los últimos cinco años, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda en venta ha subido un 51 por ciento en Baleares (de 1.848 euros/m2 en 2015 a 2.784 euros/m2 en diciembre de 2019), mientras que los salarios medios se han incrementado un 2,9% desde el 2015 (de 22.836 euros/año de 2015 a 23.500 euros/año de 2019).
Por otro lado, el precio de la vivienda en venta en Baleares cerró 2019 con un incremento anual del 9,9% y situó el precio de diciembre en 2.784 euros/m2. Esto supone que, teniendo en cuenta el salario bruto medio en Baleares registrado por InfoJobs, que en 2019 era de 23.500 euros (1.958 euros brutos mensuales si lo dividimos en 12 pagas); los baleares tienen que dedicar 9,5 años de su salario (114 meses) al pago de la hipoteca de su vivienda.
La media en España es destinar el sueldo bruto de seis años a pagar la hipoteca de su vivienda comprada en 2019, un 0,4 punto menos que en el año 2018 (6,4%).
De las comunidades autónomas que más salario destinan al pago de la hipoteca de una vivienda en 2019, tres de ellas tardarían más de nueve años en liquidar su pago. Esto se debe a que el precio de la vivienda de venta en Baleares es 2.784 euros/m2, en Madrid 3.030 euros/m2 y en País Vasco 2.799 euros/m2 .
El orden de las autonomía que dedican más tiempo a pagar una vivienda de 80 m 2 en España es: Baleares (9,48 años), Madrid (9,46 años), País Vasco (9,2 años), Cataluña (8 años), Cantabria (6,6 años), Canarias (6,5 años), Andalucía (5,7 años), Galicia (5,6 años), Aragón (5,6 años), Navarra (5,4 años), Asturias (5,3 años), Castilla y León (5,2 años), La Rioja (5,1 años) y Comunitat Valenciana (5 años).
Por otro lado, las que dedican menos años a pagar su vivienda con su sueldo íntegro son Extremadura (3,8 años), Castilla-La Mancha (3,9 años) y Región de Murcia (4,3 años).
