La Federación Empresarial Hotelera de Mallorca (FEHM) ha pedido al Tribunal Superior de Justicia de Baleares (TSJB) apoyar al Consell de Mallorca en la demanda que ha interpuesto contra él la entidad Habtur Baleares (la Asociación del Alquiler Turístico de Baleares) por las restricciones al turismo de alquiler, aprobadas por la institución insular el pasado 27 de julio. De forma paralela el Govern balear también ha reclamado ser parte codemandada en ese pleito para defender la legalidad de la normativa restrictiva de los alquileres turísticos.
De esta forma se configura una triple alianza de Consell, Govern y hoteleros contra la Habtur, que defiende los intereses de los propietarios de pisos y casas de alquiler turístico.
La Asociación del Alquiler Turístico de Baleares (Habtur) pedirá en Tribunal Superior de Justicia de Balears (TSJIB) la supresión de la zonificación del alquiler turístico aprobada por el Consell de Mallorca y el Ayuntamiento de Palma, según explicó el presidente de Habtur, Joan Miralles, y el abogado Tomás Villatoro.
Tras la admisión a trámite por parte del TSJIB del recurso contencioso administrativo contra la zonificación aprobada por el Consell, Habtur estaba a la espera del informe sobre la tramitación que deberá entregar la administración insular para presentar la demanda
El abogado Tomás Villatoro incidió en la falta de "solidez jurídica" que sustenta las zonificaciones aprobadas por la institución insular y Cort. En este sentido insistió en que "la administración puede establecer límites por interés general, pero siempre que esté justificado", algo que a su juicio no ocurre en estos casos, en especial en lo que se refiere al Ayuntamiento de Palma que "se carga de forma salvaje" todo el alquiler turístico en la ciudadanía sin "ni siquiera argumentarlo" jurídicamente.
El Consell sí lo argumenta, pero el abogado de Habtur considera que "no fija criterios de proporcionalidad", además de utilizar "datos obsoletos, con el censo de 2011" y fijándose en plataformas "sin tener en cuenta que la misma vivienda puede estar publicitándose en distintas plataformas".
"Tenemos argumentos suficientes para desmontar las justificaciones de estas zonificaciones porque carecen de argumentos y vulneran distintos principios", ha afirmado el abogado de Habtur.
Miralles, por su parte afirmó que Habur está de acuerdo con que hay que poner límites a la masificación turística, pero ha incidido en que el Pacto sólo se ha fijado en las viviendas vacacionales, que representan "sólo el 7 por ciento de la presión demográfica" que supone el turismo en temporada alta, mientras que para el sector hotelero "que supone el 65 por ciento de esta presión, no se le impone ninguna medida y ni siquiera se le limitan privilegios como el que los niños menores de dos años no computen como plaza". Por ello consideró que con las medidas para limitar el alquiler turístico, tal y como se han planteado, no se solucionará el problema de la masificación ni tampoco se están traduciendo en una caída del los precios de la vivienda.
