12 de febrero de 2020
12.02.2020

La compraventa de viviendas cayó un 10,9 % en Baleares en 2019

En el conjunto de España, la compraventa de viviendas cayó un 3,3 % en 2019 en comparación con 2018

12.02.2020 | 13:14
La compraventa de viviendas cayó un 10,9 % en Baleares en 2019

Las viviendas sujetas a compraventa en Baleares en 2019 han sido 13.951, cifra que supone un descenso del 10,9% respecto al año anterior, el segundo más importante entre las comunidades autónomas, solo por detrás de Canarias, con el 14 % de bajada.

Este dato sitúa la tasa de compraventa de viviendas de Baleares en 1.453 por cada 100.000 habitantes (teniendo en cuenta la población de 18 a 84 años), la tercera más elevada, sólo por detrás de la Comunitat Valenciana (con 1.890) y La Rioja (con 1.503), según la "Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP)", difundida este miércoles por el Instituto Nacional de Estadísticas.

En cuanto al conjunto de fincas transmitidas, han sido 56.193 en Baleares, cifra que supone un descenso del 5,5 % en el conjunto del año, de nuevo el segundo más importante, solo por debajo de Navarra donde las transmisiones de fincas han bajado un 12,1 % en todo 2019.

Del total de fincas transmitidas en Baleares en 2019, son rústicas 10.840. Entre las urbanas, 24.309 han sido transmisiones de viviendas, 2.839 de solares y 18.205 de otro tipo de propiedades urbanas.

Entre esas 24.309 viviendas transmitidas en Baleares, 13.951 lo han sido mediante compraventa, 3.534 por herencia, 1.453 por donación, 41 permutas y 5.330 por otro tipo de transmisiones.

En cuanto al régimen de las viviendas que se han vendido en las islas, 13.608 eran viviendas libres y 343 de protección. Además, 2.562 eran nuevas y 11.389 usadas.

En el conjunto de España, la compraventa de viviendas cayó un 3,3 % en 2019 en comparación con un año antes, hasta 501.085 transacciones, el primer retroceso interanual sobre este indicador desde 2013, cuando las compraventas disminuyeron un 1,9 %.

Del total de transacciones sobre viviendas en 2019, el 81,5 % correspondieron a las de segunda mano, en tanto que el 18,5 % fueron de nueva construcción.

En diciembre la compraventa de viviendas se incrementó un 1,8 % en tasa interanual, hasta 34.767 unidades (el 81,1 % usadas).

Las comunidades que presentaron los mayores incrementos anuales en el número de compraventas de viviendas en 2019 fueron Castilla–La Mancha (7,5 %), Extremadura (5,7 %) y La Rioja (3,1 %). Por su parte, Canarias (–14 %), Illes Balears (–10,9 %) y Comunidad Foral de Navarra (–9,7 %) registraron los mayores descensos.
En cuanto a los datos de diciembre, en Baleares ha habido 1.005 compraventas de viviendas, un 2,6 % menos que el mismo mes del año pasado. Ha habido en total 4.221 transmisiones de fincas, un 14,5 % más que el mismo mes del año anterior.

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