11 de febrero de 2020
11.02.2020

La rentabilidad de la vivienda en Baleares se situó en el 5,3% en 2019

El municipio más rentable de las islas es Palma, con un 4,7% - El rendimiento a nivel nacional llegó al 6,6% el pasado ejercicio, la tasa más elevada en 14 años

11.02.2020 | 02:45

La rentabilidad de la vivienda en Balears se situó en un 5,3% en diciembre de 2019, un 0,5 puntos menos que en el mismo mes del año anterior (5,8%), según los datos del análisis La rentabilidad en España en el año 2019 elaborado a partir de los precios de la vivienda en venta y alquiler del Índice Inmobiliario Fotocasa.

Los datos demuestran que la rentabilidad de este 2019 (5,3%) es el tercer descenso en cadena después del último incremento (6,1%) registrado en 2016.

Por su parte, el municipio más rentable de Balears en diciembre de 2019 es Palma con un 4,7% (frente al 5,2% de 2018 y el 9,2% de 2009). Cabe resaltar que Palma ha pasado, en cinco años, de tener una rentabilidad del 9,7% en 2014 a tener un beneficio rentable en 2019 de un 4,7%.

Las ciudades con menor rentabilidad son Calvià con un 4,1% (frente al 4,4% de 2014), seguida de Eivissa con un 4,1% (frente al 4% de 2018 y el 3,5% de 2009).

El análisis de Fotocasa también ofrece datos de los distritos más rentables para comprar una vivienda y ponerla en alquiler desde 2014.

Así, del análisis se desprende que el distrito más rentable (por quinto año consecutivo) en diciembre de 2019 es el distrito de Llevant con un 5,4% de rentabilidad (frente al 5,9% de 2018 y el 5,9% de 2014). El segundo distrito más rentable es Platja de Palma con un 5% (frente al 4,9% de 2018 y el 4,1% de 2014).

Por otro lado, el distrito Centre encabeza la lista de los distritos menos rentables con un 3,5% (frente al 4% de 2018 y el 8% de 2014). El director de Estudios y Formación de Fotocasa, Ismael Kadoudi,señaló que "la rentabilidad registrada a cierre de 2019 a nivel de España es la más alta de los últimos 14 años". "Esto se explica por el menor crecimiento de la vivienda de segunda mano, que a cierre de 2019 ha registrado una caída del -1,3%, el primer descenso en tres años", detalló.

A nivel estatal, la comunidad con mayor rentabilidad en 2019 es Cataluña con un 7% (frente al 6,5% de 2018 y los 4,1% de 2009). Le siguen Comunidad Valenciana con un 6,8% (frente al 6,2% de 2018 y los 4,1% de 2009) y Canarias con un 6,6% (frente al 6,7% de 2018 y los 4,5% de 2009).

Compartir en Twitter
Compartir en Facebook