11 de diciembre de 2018
11.12.2018
Mercado inmobiliario

La compraventa de viviendas aumentó un 10,3% en el tercer trimestre del año

Navarra, Murcia, La Rioja, Andalucía y Castilla-La Mancha son las comunidades donde más creció

11.12.2018 | 19:42
Aumento de la compraventa de vivienda.

La compraventa de vivienda creció un 10,3% entre los meses de julio y septiembre tras alcanzar un total de 131.455 transacciones, en lo que supone el tercer mejor trimestre desde 2007, cuando se vendieron 186.504 unidades, según la estadística sobre transacciones inmobiliarias del Ministerio de Fomento.

En el tercer trimestre, las transacciones de viviendas crecieron en todas las comunidades autónomas entre los pasados meses de julio y septiembre, excepto en Baleares y Canarias, donde registraron descensos del 10,8% y del 5,2%, respectivamente.

Navarra, Murcia, La Rioja, Andalucía y Castilla-La Mancha son las regiones donde más se incrementó la compra y venta de pisos, con aumentos, respectivamente, del 32,6%, del 27,4%, del 27,3% y del 20,5% en las dos últimas regiones.

Por municipios, en el tercer trimestre se registraron un mayor número de compraventas en Madrid (9.160), Barcelona (3.612), Valencia (2.498), Sevilla (2.253), Málaga (1.713), Zaragoza (1.696), Alicante (1.617) y Palma de Mallorca (1.187).

Además, en lo que se refiere al régimen de protección, las transacciones de vivienda libre ascendieron a 126.477 en este periodo, lo que representa un 96,2% del total. Por su parte, las transacciones de vivienda protegida pasaron a representar un 3,8% del total, tras sumar 4.978 unidades.

En el tercer trimestre del año, la compraventa de pisos de segunda mano acaparó el 90,2% del mercado, dado que sumó 118.595 unidades, mientras que la de pisos nuevos representó el 9,8% restante, con 12.860 unidades.

Las compraventas de extranjeros suponen un 16%


Teniendo en cuenta la nacionalidad del comprador, la estadística del Ministerio apunta que las transacciones realizadas por extranjeros residentes en España han experimentado un crecimiento interanual por vigésimo noveno trimestre consecutivo.

En concreto, en el tercer trimestre crecieron un 3,4% en comparación con el mismo periodo de 2017, con un total de 20.401 compraventas.

En su conjunto, las compraventas realizadas por extranjeros supusieron entre julio y septiembre un total de 21.015 unidades, un 16% del total. Además, por provincias, el mayor número de compraventas realizadas por extranjeros residentes se dieron en Alicante (4.608), Málaga (2.0402), Barcelona (1.605) y Madrid (1.566).

En los últimos doce meses las transacciones inmobiliarias de viviendas realizadas ante notario, ascendieron a un total de 572.849, lo que supone un incremento del 11,4% frente a los doce meses anteriores.

En el acumulado de los últimos doce meses (octubre 2017-septiembre 2018 frente a octubre 2016-septiembre 2017), todas las comunidades autónomas, excepto Baleares, con una caída del 2,2%, han registrado un comportamiento positivo.

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