El alquier de vivienda, un 6% más barato el año pasado

El precio de la vivienda en alquiler en España cayó un 6% en 2011, con lo que el precio medio por metro cuadrado se situó en 7,57 euros, lo que para un piso de 80 metros cuadrados supone un alquiler de 605 euros al mes, según datos del portal inmobiliario fotocasa.es.

Desde que se registrara el valor máximo del precio del alquiler en España, 10,12 euros por mes el metro cuadrado en mayo de 2007, los precios han caído un 25,2%.

Con el retroceso registrado el pasado año, los precios de la vivienda en alquiler suman cuatro años consecutivos a la baja, tras retroceder un 5,8% en 2010, un 4,8% en 2009 y un 7% en 2008.

Por comunidades autónomas, todas cerraron el pasado año con caídas excepto País Vasco, que acabó con un crecimiento del 2,3%. Castilla y León también cerró el año con una caída anual suave, del 1,2%, mientras que los mayores descensos, por encima del 5%, se registraron en Cataluña (-5,3%), Baleares (-5,6%) y Aragón (-6,2%).

Las cinco comunidades autónomas con mayor precio de la vivienda en alquiler al cierre del pasado año fueron las mismas que en 2010: País Vasco, Madrid, Cataluña, Navarra y Baleares.

En concreto, País Vasco, con 11,34 euros por metro cuadrado al mes, se situó como la región más cara para alquilar una vivienda de segunda mano en España.

En cuanto al número de comunidades que superaron el precio medio de España (7,57 euros por metro cuadrado al mes) al cierre de 2011 ascendió a cuatro (Navarra, Cataluña, Madrid y País Vasco), el mismo número que en diciembre de 2010 estaban por encima del precio nacional.

Por su parte, las comunidades autónomas con los precios más bajos en diciembre de 2011 fueron casi las mismas que lo fueron en 2010, con la excepción de Galicia, que es la quinta comunidad con el precio en alquiler más bajo, mientras que el año pasado esta posición la ocupaba Castilla y León.

De esta forma, la comunidad con el precio más económico fue Extremadura (4,87 euros), seguida de Castilla-La Mancha (5,53 euros), Murcia (5,59 euros), la Comunitat Valenciana (5,77 euros) y Galicia (5,95 euros).