El Ayuntamiento de Andratx quiere ser tratado del mismo modo que el resto de municipios de Mallorca en lo que respecta al suelo calificado como rústico. Así lo solicitará en la próxima sesión plenaria, mediante una moción en la que pedirá al Consell Insular de Mallorca la modificación del tercer punto del acuerdo de aprobación parcial relativo a las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de Andratx.
"Lo que pedimos es que la regulación de las edificaciones existentes en el suelo rústico del Término Municipal de Andratx venga dada por la reguación legal vigente en materia urbanística y territorial del Consell. Al menos hasta que se pueda acabar de tramitar la revisión de las Normas Subsidiarias del municipio", afirma Jaume Porsell, regidor de Urbanismo. "Es decir, pedimos lo que se está haciendo con los municipios que se encuentran en la misma situación que Andratx, pero que no se hace con Andratx".
El origen proviene del año 2007, cuando la Comissió Insular d'Ordenació del Territori, Urbanisme i Patrimoni Històric determinó que aprobaba las Normas Subsidiarias de Andratx excluyendo el suelo clasificado como rústico. Según la exposición del Consell, hasta que no se enmienden las deficiencias reflejadas en suelo rústico, o hasta que no se produzca una adaptación general del instrumento de planeamiento general a las disposiciones legales y de planificación supramunicipal, 'el régimen aplicable en esta categoría de suelo será el definido por las normas y planos de ordenación de aplicación del Plan Territorial Insular de Mallorca".
"Dada la situación que teníamos en 2007, estamos de acuerdo en este punto, y era una buena solución de urgencia", declara Jaume Porsell, pero añade que "visto que todavía no se ha conseguido aprobar la revisión de las Normas Subsidiarias, y que no parece que sea posible una resolución definitiva a corto plazo, la gente se encuentra ahora mismo con la imposibilidad de llevar a cabo ningún tipo de obra de ampliación para poder actualizar su casa".
En cambio, si como se hace en muchos otros municipios de Mallorca que no tienen planeamiento urbanístico en suelo rústico, se rigiese por las determinaciones del Plan Territorial de Mallorca, esto dejaría de ser una imposibilidad legal. "Hay en Andratx muchas pequeñas edificaciones con importantes parcelas de suelo rústico que se podrían ampliar o reformar íntegramente para mejorar sus condiciones, y que en estos momentos se están dejando perder".Mejoras, modernización y seguridad
De finalmente poder hacerse así -es decir, de modificarse el punto tercero del acuerdo de aprobación parcial relativo a las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de Andratx-, esto significará que se fomente la actualitzación y modernitzación de las edificaciones existentes legalmente implantadas y se pueda luchar contra la degradación y la indisciplina del suelo rústico en el municipio.
Porque el Plan Territorial de Mallorca busca la homogeneidad urbanística y territorial, y la imposibilidad existente de reforma íntegra o de ampliar ha llevado a la degradación de los inmuebles y desistimiento por parte de los propietarios de la actualización y modernización necesaria de unas edificaciones legalmente implantadas, lo que nos aboca a la degradación general de las edificaciones en suelo rústico, pudiendo incluso fomentar la indisciplina urbanística.
"Lo que pedimos es que se pueda equiparar el trato del suelo rústico en Andratx con el resto de Mallorca, y así acabar con el problema existente en la regulación actual con el suelo rústico, y poder actualizar las edificaciones existentes legalmente implantadas", zanja Porsell.
