El juez anula la adjudicación del edificio Flex a Layetana por incumplimiento de Cort

J. CAPÓ/F. ARMENDÁRIZ. PALMA. El titular del juzgado de primera instancia e instrucción número 8 de Palma ha anulado la adjudicación del edificio Flex por parte del ayuntamiento de Palma a la inmobiliaria Layetana, con sede en Madrid, y ha condenado a Cort a devolver los avales de la transacción que nunca se materializó.
El juzgado estima así una demanda interpuesta por la inmobiliaria, defendida por el bufete Sitjar, por la que el Ayuntamiento incumplió las condiciones de adjudicación del inmueble de su propiedad, por cuanto éste no estaba libre de cargas –se encontraba ocupado desde antes de la adjudicación–, además de presentar una serie de defectos de construcción ocultos, que no se habían puesto de manifiesto por parte de la administración municipal.
La sentencia data del pasado mes de septiembre y no ha sido recurrida, por lo que ya es firme. Por consiguiente, el edificio es, a todos los efectos, de propiedad municipal. De hecho, nunca dejó de serlo, puesto que nunca se materializó el acuerdo de adjudicación aprobado poco antes de finalizar el pasado mandato.
Tanto el edificio de Flex como el solar colindante fueron adquiridos por el Pacto de Progreso con el fin de convertirlo en sede de la conselleria de Educación. La reforma no se llevó a cabo, entre otras cosas porque el inmueble excedía en una planta las máximas permitidas en el actual planeamiento urbanístico.
En la pasada legislatura el solar y el edificio pasaron a ser de propiedad municipal tras un acuerdo con el Govern de Jaume Matas por el cual el Ayuntamiento cedía a la Administración autonómica varios solares de su propiedad, entre ellos uno situado en la calle Jesús, en el que se levanta la conselleria de Salud y otro en las inmediaciones del Conservatorio de Música, para que fuera la nueva sede de Educación.
El solar, en el que había dos naves industriales con material de la conselleria de Educación y dos artesonados mudéjares que fueron pasto de las llamas, fue vendido por Cort.
Para el edificio se convocó un concurso por un importe de 6 millones que resultó desierto en primera instancia.