Denuncian el mal estado de dos edificios de propiedad municipal

JOSEP CAPÓ. PALMA. Los vecinos han denunciado el mal estado de dos inmuebles de propiedad municipal situados en pleno centro de la ciudad. Tras años de abandono, el Ayuntamiento se ha ordenado a sí mismo la adopción de una serie de medidas de protección que, según fuentes municipales, ejecutará el departamento de Infraestructuras la próxima semana, tras haber avisado con 48 horas de antelación al vecindario, como es preceptivo, ya que se deberá cerrar al tráfico la calle Posada de Lluc.
La concejal de Urbanismo, Yolanda Garví, y la alcaldesa de Palma, Aina Calvo, han reiterado insistentemente estos días, a raíz del desplome del inmueble del número 19 de la calle Rodríguez de Arias en el que perdieron la vida siete personas, que son los propietarios de los inmuebles los responsables de su conservación. Todo ello al margen de la obligatoriedad o no de conseguir el certificado de la Inspección Técnica de la Edifiación (ITE), ya que los dueños de los edificios tienen el deber de mantenerlos en todo momento en las debidas condiciones de seguridad.

La norma obliga a todos

Y no sólo eso, tal como se indica en la normativa actual, también están obligados a mantener los inmuebles con el debido "ornato". La normativa no distingue si el propietario del inmuble es un particular, una administración pública o el propio Ayuntamiento.
Por ello, el mantenimiento desde hace años del céntrico Casal de Can Serra, situado en la plaza Quadrado, y de un edificio anexo del número 12 de la calle Posada de Lluc, ambos de propiedad municipal, en malas condiciones de ornato y seguridad, ha provocado las reiteradas denuncias de los vecinos.
Uno de los vecinos de ambos inmuebles, que a raíz de la tragedia de Rodríguez de Arias ha insistido su pésimo estado de conservación, afirma que "Cort hace caso omiso de todo lo que predica", puesto que "incluso en la época en la que gobernaba el PP ya fueron presentadas denuncias" por el mal estado de estos inmuebles "sin que éstas fueran atendidas".
Afirma que en el caso del edificio protegido de Can Serra, "no respeta ninguna de las normas que Urbanismo da a los demás ciudadanos", puesto que, tal como se puede observar desde la calle y desde las fincas vecinas, "no hay ninguna protección en el exterior, hay cristales rotos en los invernaderos, parte de la cornisa está rota con posibles desprendimientos y la fachada presenta grietas por las humedades ocasionadas por las lluvias", según la denuncia vecinal. Recuerdan que tanto por la plaza Quadrado como por Posada de Lluc "pasan infinidad de ciudadanos, coches y, especialmente y lo más peligroso, niños que acuden al colegio Sant Francesc".
Asimismo, indica que las cubiertas de ambos inmuebles "tiene tejas que se están cayendo y provoca graves humedades a la finca colindante", que en estos momentos está en proceso de rehabilitación.

Una adquisición de la ecotasa

El Casal de Can Serra, es un edificio protegido de estilo gótico que data del siglo XIV. Fue "rescatado" de su derribo hace 27 años por la Societat Arqueològica Lul.liana, que consiguió que no se hiciera efectiva la orden urgente firmada por el entonces alcalde Ramón Aguiló.
Desde su constitución, Arca solicitó que fuera adquirido por una entidad pública. En 1992 fue declarado Bien de Interés Cultural (BIC) y, en 2002, fue adquirido por 1,4 millones por el Govern del Pacte de Progrés con fondos de la Ecotasa. En 2003 se llevaron a cabo trabajos de consolidación de la estructura y, en 2005, el Govern del PP traspasó su propiedad al Ayuntamiento. En 2006 el ex teniente de alcalde Rodrigo de Santos anunció un concurso para su rehabilitación, que nunca se convocó.